東京都品川区東五反田１丁目９２番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,300,000円/㎡

坪単価:

10,909,100円/坪

変動率:

+16.6%

標準地番号: 品川-31

地価サマリー

地価公示価格

3300000円/㎡

前年比:

+16.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都品川区東五反田１丁目９２番４

アクセス

五反田駅から530m

前面道路

350m

面積

957㎡

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詳細情報

地価公示価格	3300000円/㎡
標準地・基準地コード	品川-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	13F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五反田
駅からの距離	530m
前面道路幅員	350m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　35.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都品川区東五反田１丁目９２番４の地価動向

東京都品川区東五反田１丁目９２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,300,000円/㎡（坪単価10,909,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,300,000円/㎡（坪単価10,909,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の1,820,000円/㎡（坪単価6,016,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。

年別価格データ

2026年

16.6%

¥3,300,000 /㎡

坪単価: 10,909,100円/坪

2025年

11.0%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2024年

7.6%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2023年

5.3%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2022年

2.3%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2021年

0.0%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2020年

6.3%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2019年

7.3%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2018年

6.0%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2017年

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,370,000円/㎡	4,528,900円/坪	14.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	987,000円/㎡	3,262,800円/坪	12.0%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	14.7%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	14.1%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区西中延２丁目２５５番５	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	11.6%	荏原中延駅(310m)	住宅地	共同住宅	詳細