東京都品川区東五反田４丁目８番７８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,200,000円/㎡

坪単価:

3,966,900円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 品川-1

地価サマリー

地価公示価格

1200000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都品川区東五反田４丁目８番７８

アクセス

高輪台駅から450m

前面道路

43m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格	1200000円/㎡
標準地・基準地コード	品川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高輪台
駅からの距離	450m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　4.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区東五反田４丁目８番７８の地価動向

東京都品川区東五反田４丁目８番７８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.55%となっています。

年別価格データ

2025年

13.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2024年

6.7%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2023年

3.9%

¥993,000 /㎡

坪単価: 3,282,600円/坪

2022年

1.5%

¥956,000 /㎡

坪単価: 3,160,300円/坪

2021年

-1.1%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2020年

4.6%

¥952,000 /㎡

坪単価: 3,147,100円/坪

2019年

4.8%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2018年

4.1%

¥868,000 /㎡

坪単価: 2,869,400円/坪

2017年

3.7%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

2016年

11.5%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2013年

0.0%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2012年

-0.4%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2011年

-0.5%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2010年

-7.8%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2009年

-13.7%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2008年

10.9%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2007年

19.6%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2006年

8.7%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2005年

0.5%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2004年

0.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2003年

-0.8%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2002年

-0.5%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2001年

-1.7%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2000年

-2.8%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

1999年

-3.3%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1998年

-1.0%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

1997年

-11.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1996年

-14.5%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

1995年

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

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