東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８の公示地価
東京都品川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,250,000円/㎡
坪単価:
7,438,000円/坪
変動率:
+17.2%
上大崎の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,250,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約1.2倍です。shinagawa内60地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2250000円/㎡
前年比:
+17.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８
アクセス
目黒駅から500m
前面道路
40.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 目黒 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 40.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８の地価動向
東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,250,000円/㎡（坪単価7,438,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,250,000円/㎡（坪単価7,438,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の904,000円/㎡（坪単価2,988,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,250,000 /㎡
坪単価: 7,438,000円/坪
2025年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2024年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
2023年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2022年
¥1,510,000 /㎡
坪単価: 4,991,700円/坪
2021年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2020年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2019年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2018年
¥1,330,000 /㎡
坪単価: 4,396,700円/坪
2017年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2016年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2013年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2012年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2011年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2010年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2009年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2008年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2007年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2006年
¥983,000 /㎡
坪単価: 3,249,600円/坪
2005年
¥904,000 /㎡
坪単価: 2,988,400円/坪
2004年
¥904,000 /㎡
坪単価: 2,988,400円/坪
2003年
¥921,000 /㎡
坪単価: 3,044,600円/坪
2002年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８周辺のエリア概要
最寄り駅は目黒駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約139m）です。バス停は最寄り約120mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 139m
いなげや
スーパーマーケット • 362m
＆ＭＡＲＫＥＴ
スーパーマーケット • 399m
成城石井
スーパーマーケット • 407m
目黒駅前郵便局
郵便局 • 105m
自転車文化センター
図書館 • 206m
大崎警察署目黒駅前交番
警察署・交番 • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区上大崎２丁目５６１番１ | 251m | 5,450,000円/㎡ | 18,016,500円/坪 | 19.0% | 目黒駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎２丁目５７０番１ | 284m | 1,830,000円/㎡ | 6,049,600円/坪 | 12.3% | 目黒駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎３丁目３００番１５ | 429m | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 14.7% | 目黒駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 549m | 1,820,000円/㎡ | 6,016,500円/坪 | 14.5% | 五反田駅(570m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 681m | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 14.1% | 目黒駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８の地価公示価格 よくある質問
東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。