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東京都品川区上大崎３丁目３００番１５の地価公示価格

東京都品川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,720,000円/㎡

坪単価:

5,686,000円/坪

変動率:

+14.7%

標準地番号: 品川-4

上大崎の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,720,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。shinagawa内60地点中20位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1720000円/㎡

前年比:

+14.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都品川区上大崎３丁目３００番１５

アクセス

目黒駅から500m

前面道路

72m

面積

513㎡

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詳細情報

地価公示価格1720000円/㎡
標準地・基準地コード品川-4
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名目黒
駅からの距離500m
前面道路幅員72m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　7.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層マンションが多く見られる高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都品川区上大崎３丁目３００番１５の地価動向

東京都品川区上大崎３丁目３００番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）、 最低価格は2004年（平成16年）の742,000円/㎡（坪単価2,452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.09%となっています。

年別価格データ

2026年

14.7%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2025年

14.5%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2024年

7.4%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2023年

4.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2022年

1.7%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2021年

0.0%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2020年

4.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2019年

4.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2018年

4.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2017年

2.9%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2016年

8.7%

¥982,000 /㎡

坪単価: 3,246,300円/坪

2013年

0.0%

¥903,000 /㎡

坪単価: 2,985,100円/坪

2012年

-1.0%

¥903,000 /㎡

坪単価: 2,985,100円/坪

2011年

-1.8%

¥912,000 /㎡

坪単価: 3,014,900円/坪

2010年

-9.8%

¥929,000 /㎡

坪単価: 3,071,100円/坪

2009年

-12.7%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2008年

13.5%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2007年

27.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2006年

9.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2005年

0.7%

¥747,000 /㎡

坪単価: 2,469,400円/坪

2004年

0.0%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2003年

0.0%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2002年

0.0%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2001年

-1.1%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2000年

-5.1%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1999年

-4.8%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

1998年

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

東京都品川区上大崎３丁目３００番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は目黒駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りは成城石井（スーパーマーケット・約271m）です。バス停は最寄り約309mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など4件（最寄り約309m）
生活施設
2件

成城石井

スーパーマーケット • 271m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 416m

教育施設
2件

学研こども園

幼稚園 • 476m

西五反田保育園

幼稚園 • 496m

公共施設
6件

品川労働基準監督署

市役所・区役所 • 209m

自転車文化センター

図書館 • 314m

大崎第一地域センター

市役所・区役所 • 353m

大崎警察署目黒駅前交番

警察署・交番 • 359m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都品川区上大崎２丁目５６１番１363m5,450,000円/㎡18,016,500円/坪19.0%目黒駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都品川区上大崎２丁目５７０番１383m1,830,000円/㎡6,049,600円/坪12.3%目黒駅(200m)商業地店舗詳細
東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８429m2,250,000円/㎡7,438,000円/坪17.2%目黒駅(500m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８491m1,820,000円/㎡6,016,500円/坪14.5%五反田駅(570m)住宅地共同住宅詳細
東京都品川区西五反田２丁目９番１569m3,190,000円/㎡10,545,500円/坪18.6%五反田駅(270m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都品川区上大崎３丁目３００番１５の地価公示価格 よくある質問