東京都品川区上大崎２丁目５６１番１の公示地価
東京都品川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,450,000円/㎡
坪単価:
18,016,500円/坪
変動率:
+19.0%
上大崎の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,450,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約3.0倍です。shinagawa内60地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
5450000円/㎡
前年比:
+19.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都品川区上大崎２丁目５６１番１
アクセス
目黒駅から200m
前面道路
30.0m
面積
275㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 5450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 目黒 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 30.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都品川区上大崎２丁目５６１番１の地価動向
東京都品川区上大崎２丁目５６１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,450,000円/㎡（坪単価18,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,450,000円/㎡（坪単価18,016,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,910,000円/㎡（坪単価6,314,000円）でした。 直近24年間（2003年〜2026年）の年平均成長率は+4.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,450,000 /㎡
坪単価: 18,016,500円/坪
2025年
¥4,580,000 /㎡
坪単価: 15,140,500円/坪
2024年
¥4,100,000 /㎡
坪単価: 13,553,700円/坪
2022年
¥3,630,000 /㎡
坪単価: 12,000,000円/坪
2021年
¥3,620,000 /㎡
坪単価: 11,966,900円/坪
2012年
¥2,370,000 /㎡
坪単価: 7,834,700円/坪
2011年
¥2,470,000 /㎡
坪単価: 8,165,300円/坪
2008年
¥3,200,000 /㎡
坪単価: 10,578,500円/坪
2005年
¥1,910,000 /㎡
坪単価: 6,314,000円/坪
2003年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2002年
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
2001年
¥2,030,000 /㎡
坪単価: 6,710,700円/坪
2000年
¥2,110,000 /㎡
坪単価: 6,975,200円/坪
1998年
¥2,450,000 /㎡
坪単価: 8,099,200円/坪
1997年
¥2,870,000 /㎡
坪単価: 9,487,600円/坪
1996年
¥3,620,000 /㎡
坪単価: 11,966,900円/坪
1995年
¥4,580,000 /㎡
坪単価: 15,140,500円/坪
東京都品川区上大崎２丁目５６１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は目黒駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約142m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 142m
成城石井
スーパーマーケット • 191m
東急ストア
スーパーマーケット • 275m
自転車文化センター
図書館 • 71m
大崎警察署目黒駅前交番
警察署・交番 • 140m
目黒駅前郵便局
郵便局 • 155m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区上大崎２丁目５７０番１ | 37m | 1,830,000円/㎡ | 6,049,600円/坪 | 12.3% | 目黒駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎１丁目４４４番６８ | 251m | 2,250,000円/㎡ | 7,438,000円/坪 | 17.2% | 目黒駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎３丁目３００番１５ | 363m | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 14.7% | 目黒駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 551m | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 14.1% | 目黒駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 697m | 1,820,000円/㎡ | 6,016,500円/坪 | 14.5% | 五反田駅(570m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都品川区上大崎２丁目５６１番１の地価公示価格 よくある質問
東京都品川区上大崎２丁目５６１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。