東京都品川区東五反田２丁目４０１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,710,000円/㎡

坪単価:

8,958,700円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 品川5-14

地価サマリー

地価公示価格

2710000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都品川区東五反田２丁目４０１番８

アクセス

五反田駅から400m

前面道路

220m

面積

172㎡

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詳細情報

地価公示価格	2710000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五反田
駅からの距離	400m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　22.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区東五反田２丁目４０１番８の地価動向

東京都品川区東五反田２丁目４０１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,710,000円/㎡（坪単価8,958,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,500,000円/㎡（坪単価11,570,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.03%となっています。

年別価格データ

2025年

12.4%

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

2024年

8.1%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2023年

4.7%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2022年

0.9%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2021年

-1.4%

¥2,110,000 /㎡

坪単価: 6,975,200円/坪

2020年

9.7%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2019年

7.7%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2018年

6.5%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2017年

6.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2016年

11.9%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2013年

0.0%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2012年

-1.4%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2011年

-2.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2010年

-10.3%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2009年

-11.3%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2008年

18.5%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2007年

23.6%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2006年

7.6%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2005年

0.0%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2004年

-1.7%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2003年

-3.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2002年

-6.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2001年

-6.4%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2000年

-9.0%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

1999年

-10.4%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

1998年

-15.6%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

1997年

-24.1%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1996年

-22.9%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

1995年

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

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