東京都品川区大崎４丁目２１３番１６の公示地価

東京都品川区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,000,000円/㎡

坪単価:

3,305,800円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 品川-13

大崎の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,000,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。shinagawa内60地点中46位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1000000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都品川区大崎４丁目２１３番１６

アクセス

大崎広小路駅から500m

前面道路

3.7m

面積

94㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1000000円/㎡
標準地・基準地コード	品川-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大崎広小路
駅からの距離	500m
前面道路幅員	3.7m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　3.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都品川区大崎４丁目２１３番１６の地価動向

東京都品川区大崎４丁目２１３番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2025年

10.5%

¥894,000 /㎡

坪単価: 2,955,400円/坪

2024年

6.7%

¥809,000 /㎡

坪単価: 2,674,400円/坪

2023年

4.1%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2022年

1.4%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2021年

-1.1%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2020年

6.5%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2019年

6.4%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2018年

6.8%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2017年

3.8%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2016年

13.6%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2013年

0.0%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2012年

-0.8%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2011年

-1.0%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2010年

-7.5%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2009年

-11.1%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2008年

9.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2007年

15.4%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2006年

4.4%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2005年

0.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2004年

-0.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2003年

-1.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2002年

-1.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2001年

-5.4%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2000年

-3.1%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

1999年

-3.6%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1998年

-4.3%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1997年

-3.3%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

1996年

-7.6%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

1995年

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

東京都品川区大崎４丁目２１３番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は大崎広小路駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはあわや商店（スーパーマーケット・約368m）です。バス停は最寄り約298mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など3件（最寄り約298m）

生活施設

1件

あわや商店

スーパーマーケット • 368m

教育施設

4件

ひよこの家保育園

保育園 • 68m

品川区立大崎保育園

幼稚園 • 423m

平塚保育園

幼稚園 • 475m

専修幼稚園

幼稚園 • 487m

公共施設

4件

品川区立大崎図書館分館

図書館 • 259m

図書館

図書館 • 288m

品川消防署五反田出張所

消防署 • 378m

ＴＯＣビル内郵便局

郵便局 • 413m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区大崎５丁目１６番１	399m	1,630,000円/㎡	5,388,400円/坪	17.3%	五反田駅(510m)	住宅地	共同住宅兼事務所	詳細
東京都品川区大崎３丁目２９６番１８	420m	3,390,000円/㎡	11,206,600円/坪	17.3%	大崎駅(90m)	商業地	事務所	詳細
東京都品川区大崎１丁目３４２番１	561m	4,560,000円/㎡	15,074,400円/坪	16.9%	大崎駅(250m)	商業地	事務所	詳細
東京都品川区西五反田２丁目２９番９外	564m	3,930,000円/㎡	12,991,700円/坪	16.3%	五反田駅(370m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都品川区西五反田１丁目２番３外	696m	7,930,000円/㎡	26,214,900円/坪	18.4%	五反田駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細

東京都品川区大崎４丁目２１３番１６の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都品川区大崎４丁目２１３番１６の地価公示価格は1,000,000円/㎡（坪単価約3,305,800円/坪）です。前年比は+11.9%です。

最寄り駅は大崎広小路駅で、500mです。

半径500m以内にバス停3件・幼稚園3件・図書館2件・保育園1件・スーパーマーケット1件など計12件の生活利便施設があります。

東京都品川区大崎４丁目２１３番１６の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る