スマプロ不動産価格相場東京都品川区北品川５丁目７１８番４８
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,320,000円/㎡
坪単価:
4,363,600円/坪
変動率:
+13.8%
標準地番号: 品川-10
地価サマリー
地価公示価格
1320000円/㎡
前年比:
+13.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都品川区北品川５丁目７１８番４８
アクセス
北品川駅から630m
前面道路
45m
面積
96㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1320000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北品川 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都品川区北品川５丁目７１８番４８の地価動向
東京都品川区北品川５丁目７１８番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,320,000円/㎡（坪単価4,363,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+11.98%となっています。
年別価格データ
2026年
13.8%
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2025年
13.7%
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2024年
8.5%
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2023年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区東五反田４丁目８番７８ | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 14.2% | 高輪台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外 | 987,000円/㎡ | 3,262,800円/坪 | 12.0% | 戸越駅(120m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 14.7% | 目黒駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 14.1% | 目黒駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区西中延２丁目２５５番５ | 940,000円/㎡ | 3,107,400円/坪 | 11.6% | 荏原中延駅(310m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |