東京都品川区北品川１丁目９３番４外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,300,000円/㎡

坪単価:

4,297,500円/坪

変動率:

+16.1%

標準地番号: 品川5-16

地価サマリー

地価公示価格

1300000円/㎡

前年比:

+16.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都品川区北品川１丁目９３番４外

アクセス

北品川駅から130m

前面道路

72m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	1300000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北品川
駅からの距離	130m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　7.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都品川区北品川１丁目９３番４外の地価動向

東京都品川区北品川１丁目９３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,300,000円/㎡（坪単価4,297,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,300,000円/㎡（坪単価4,297,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の694,000円/㎡（坪単価2,294,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.74%となっています。

年別価格データ

2026年

16.1%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2025年

14.3%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2024年

7.2%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2023年

4.2%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

2022年

1.7%

¥877,000 /㎡

坪単価: 2,899,200円/坪

2021年

-2.0%

¥862,000 /㎡

坪単価: 2,849,600円/坪

2020年

6.9%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2019年

6.9%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

2018年

6.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2017年

4.2%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2016年

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,370,000円/㎡	4,528,900円/坪	14.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	987,000円/㎡	3,262,800円/坪	12.0%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	14.7%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	14.1%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区西中延２丁目２５５番５	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	11.6%	荏原中延駅(310m)	住宅地	共同住宅	詳細