東京都品川区南品川１丁目２１８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

746,000円/㎡

坪単価:

2,466,100円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 品川-12

地価サマリー

地価公示価格

746000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都品川区南品川１丁目２１８番３

アクセス

新馬場駅から350m

前面道路

41m

面積

71㎡

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詳細情報

地価公示価格	746000円/㎡
標準地・基準地コード	品川-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新馬場
駅からの距離	350m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区南品川１丁目２１８番３の地価動向

東京都品川区南品川１丁目２１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は746,000円/㎡（坪単価2,466,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の746,000円/㎡（坪単価2,466,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.12%となっています。

年別価格データ

2025年

11.0%

¥746,000 /㎡

坪単価: 2,466,100円/坪

2024年

6.7%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

2023年

4.1%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2022年

2.0%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2021年

0.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2020年

6.8%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2019年

5.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2018年

6.1%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2017年

3.8%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2016年

9.9%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2013年

0.0%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2012年

-0.5%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2011年

-0.7%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2010年

-7.4%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2009年

-11.6%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2008年

9.4%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2007年

12.4%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2006年

2.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2005年

-0.9%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2004年

-2.3%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2003年

-2.7%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2002年

-3.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2001年

-2.9%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2000年

-3.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1999年

-2.5%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

1998年

-3.8%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1997年

-3.1%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1996年

-5.7%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

1995年

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南品川二丁目

バス停 • 164m

新馬場駅前

バス停 • 236m

北品川二丁目

バス停 • 260m

新馬場駅前

バス停 • 299m

北品川二丁目

バス停 • 301m

教育施設

どんぐり保育園

幼稚園 • 240m

北品川保育園

幼稚園 • 298m

東品川保育園

幼稚園 • 327m

品川区立城南幼稚園

幼稚園 • 422m

八潮幼稚園

幼稚園 • 452m

公共施設

南品川一郵便局

郵便局 • 120m

品川区立品川図書館

図書館 • 153m

品川警察署

警察署・交番 • 273m

DHL

郵便局 • 372m

品川消防署

消防署 • 385m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	881,000円/㎡	2,912,400円/坪	10.7%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	14.5%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細