スマプロ不動産価格相場東京都品川区大井３丁目４１３８番２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,440,000円/㎡
坪単価:
4,760,300円/坪
変動率:
+16.1%
標準地番号: 品川5-2
地価サマリー
地価公示価格
1440000円/㎡
前年比:
+16.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都品川区大井３丁目４１３８番２外
アクセス
大井町駅から500m
前面道路
200m
面積
347㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1440000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大井町 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅が多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都品川区大井３丁目４１３８番２外の地価動向
東京都品川区大井３丁目４１３８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,440,000円/㎡（坪単価4,760,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,440,000円/㎡（坪単価4,760,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の980,000円/㎡（坪単価3,239,700円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.27%となっています。
年別価格データ
2026年
16.1%
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2025年
11.7%
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2024年
7.8%
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2023年
3.5%
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2022年
1.5%
¥995,000 /㎡
坪単価: 3,289,300円/坪
2021年
-2.0%
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
2020年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区東五反田４丁目８番７８ | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 14.2% | 高輪台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 東京都品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 14.7% | 目黒駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 14.1% | 目黒駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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