東京都品川区大井７丁目４７６９番２４の公示地価
東京都品川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
833,000円/㎡
坪単価:
2,753,700円/坪
変動率:
+10.8%
大井の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価833,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。shinagawa内60地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
833000円/㎡
前年比:
+10.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都品川区大井７丁目４７６９番２４
アクセス
西大井駅から900m
前面道路
6.0m
面積
94㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 833000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大井 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都品川区大井７丁目４７６９番２４の地価動向
東京都品川区大井７丁目４７６９番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は833,000円/㎡（坪単価2,753,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の833,000円/㎡（坪単価2,753,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥833,000 /㎡
坪単価: 2,753,700円/坪
2025年
¥752,000 /㎡
坪単価: 2,486,000円/坪
2024年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
2023年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
2022年
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2021年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2020年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2019年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2018年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2017年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2016年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2013年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2012年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2011年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2010年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2009年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2008年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2007年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2006年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2005年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2004年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2003年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2002年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2001年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2000年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
1999年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
1998年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
1997年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1996年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
1995年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
東京都品川区大井７丁目４７６９番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は西大井駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設8件があります。最寄りは滝王子保育園（幼稚園・約97m）です。バス停は最寄り約213mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
滝王子保育園
幼稚園 • 97m
緑の家保育園
幼稚園 • 151m
大井うさぎ幼稚園
幼稚園 • 174m
あけぼの幼稚園
幼稚園 • 284m
ほか1件
大井消防署滝王子出張所
消防署 • 136m
大井警察署鹿島神社前交番
警察署・交番 • 236m
大井警察署
警察署・交番 • 304m
品川大井七郵便局
郵便局 • 349m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区大井５丁目４５４５番４ | 249m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 17.7% | 西大井駅(870m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外 | 737m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 13.7% | 大森駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区二葉２丁目５５８番４ | 737m | 899,000円/㎡ | 2,971,900円/坪 | 13.1% | 西大井駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区大井３丁目４１３８番２外 | 759m | 1,440,000円/㎡ | 4,760,300円/坪 | 16.1% | 大井町駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区西大井５丁目５８０５番４ | 790m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
東京都品川区大井７丁目４７６９番２４の地価公示価格 よくある質問
東京都品川区大井７丁目４７６９番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。