東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外の公示地価
東京都品川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,020,000円/㎡
坪単価:
3,371,900円/坪
変動率:
+13.7%
南大井の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,020,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。shinagawa内60地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1020000円/㎡
前年比:
+13.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外
アクセス
大森駅から550m
前面道路
8.0m
面積
86㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1020000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の共同住宅、事業所等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外の地価動向
東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2025年
¥897,000 /㎡
坪単価: 2,965,300円/坪
2024年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
2023年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
2022年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2021年
¥723,000 /㎡
坪単価: 2,390,100円/坪
2020年
¥732,000 /㎡
坪単価: 2,419,800円/坪
2019年
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2018年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2017年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
2016年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2013年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は大森駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設5件・公共施設7件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約299m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 299m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 482m
西友
スーパーマーケット • 485m
水神保育園
幼稚園 • 47m
南大井保育園
幼稚園 • 170m
若草幼稚園
幼稚園 • 415m
大森駅前保育園
幼稚園 • 432m
ほか1件
品川水神郵便局
郵便局 • 144m
品川区立南大井図書館
図書館 • 175m
大井警察署南大井交番
警察署・交番 • 241m
品川大井七郵便局
郵便局 • 392m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区南大井３丁目１０５番２ | 156m | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 16.1% | 大森駅(600m) | 商業地 | 倉庫、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区南大井６丁目１番７ | 521m | 3,300,000円/㎡ | 10,909,100円/坪 | 15.8% | 大森駅(0m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 東京都品川区南大井３丁目６番２０ | 560m | 1,950,000円/㎡ | 6,446,300円/坪 | 16.8% | 大森海岸駅(130m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 東京都品川区大井７丁目４７６９番２４ | 737m | 833,000円/㎡ | 2,753,700円/坪 | 10.8% | 西大井駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区大井５丁目４５４５番４ | 805m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 17.7% | 西大井駅(870m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外の地価公示価格 よくある質問
東京都品川区南大井６丁目１１０番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。