東京都品川区南大井３丁目６番２０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,950,000円/㎡

坪単価:

6,446,300円/坪

変動率:

+16.8%

標準地番号: 品川5-3

地価サマリー

地価公示価格

1950000円/㎡

前年比:

+16.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

東京都品川区南大井３丁目６番２０

アクセス

大森海岸駅から130m

前面道路

250m

面積

155㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1950000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森海岸
駅からの距離	130m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　25.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	高層店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都品川区南大井３丁目６番２０の地価動向

東京都品川区南大井３丁目６番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の702,000円/㎡（坪単価2,320,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.46%となっています。

年別価格データ

2026年

16.8%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2025年

12.8%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2024年

9.6%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2023年

4.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2022年

-0.8%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2021年

-1.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

5.6%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2019年

5.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2018年

6.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2017年

4.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2016年

11.7%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2013年

-0.2%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2012年

-2.0%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

2011年

-3.0%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2010年

-7.4%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2009年

-10.7%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2008年

23.8%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2007年

25.3%

¥977,000 /㎡

坪単価: 3,229,800円/坪

2006年

11.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2005年

0.0%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2004年

-2.2%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2003年

-3.6%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2002年

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,370,000円/㎡	4,528,900円/坪	14.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	987,000円/㎡	3,262,800円/坪	12.0%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	14.7%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	14.1%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区西中延２丁目２５５番５	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	11.6%	荏原中延駅(310m)	住宅地	共同住宅	詳細