東京都品川区南大井３丁目６番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,670,000円/㎡

坪単価:

5,520,700円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 品川5-3

地価サマリー

地価公示価格

1670000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

東京都品川区南大井３丁目６番２０

アクセス

大森海岸駅から130m

前面道路

250m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	1670000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森海岸
駅からの距離	130m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　25.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	高層店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区南大井３丁目６番２０の地価動向

東京都品川区南大井３丁目６番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,670,000円/㎡（坪単価5,520,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,670,000円/㎡（坪単価5,520,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の702,000円/㎡（坪単価2,320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.18%となっています。

年別価格データ

2025年

12.8%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2024年

9.6%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2023年

4.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2022年

-0.8%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2021年

-1.5%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

5.6%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2019年

5.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2018年

6.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2017年

4.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2016年

11.7%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2013年

-0.2%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2012年

-2.0%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

2011年

-3.0%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2010年

-7.4%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2009年

-10.7%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2008年

23.8%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2007年

25.3%

¥977,000 /㎡

坪単価: 3,229,800円/坪

2006年

11.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2005年

0.0%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2004年

-2.2%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2003年

-3.6%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2002年

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大森海岸駅

バス停 • 33m

大森海岸駅

バス停 • 35m

NTT大森

バス停 • 188m

バス停

バス停 • 207m

NTT大森

バス停 • 209m

教育施設

島田保育園

幼稚園 • 416m

南大井保育園

幼稚園 • 478m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 306m

西友

スーパーマーケット • 339m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 474m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 483m

公共施設

大森ベルポート郵便局

郵便局 • 266m

大井警察署南大井交番

警察署・交番 • 320m

大田入新井郵便局

郵便局 • 366m

品川水神郵便局

郵便局 • 444m

品川区立南大井図書館

図書館 • 459m

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東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	14.5%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細