東京都品川区南大井６丁目１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,850,000円/㎡

坪単価:

9,421,500円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 品川5-6

地価サマリー

地価公示価格

2850000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼診療所

所在地

東京都品川区南大井６丁目１番７

アクセス

大森駅から0m

前面道路

不明

面積

462㎡

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詳細情報

地価公示価格	2850000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼診療所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　区道
側道種別	背面道
周辺環境	高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区南大井６丁目１番７の地価動向

東京都品川区南大井６丁目１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,850,000円/㎡（坪単価9,421,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,960,000円/㎡（坪単価13,090,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.17%となっています。

年別価格データ

2025年

11.8%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

2024年

7.1%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2023年

3.5%

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

2022年

-0.4%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2021年

-1.3%

¥2,310,000 /㎡

坪単価: 7,636,400円/坪

2020年

8.8%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

2019年

7.0%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

2018年

6.9%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2017年

3.9%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2016年

11.7%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2013年

-0.6%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2012年

-1.2%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2011年

-1.8%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2010年

-7.2%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2009年

-10.0%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2008年

24.1%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

2007年

20.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2006年

6.3%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2005年

0.0%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2004年

-2.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2003年

-3.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2002年

-4.3%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2001年

-7.3%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2000年

-8.5%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

1999年

-11.3%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

1998年

-14.3%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

1997年

-24.9%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

1996年

-27.0%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

1995年

¥3,960,000 /㎡

坪単価: 13,090,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大森駅(東口)

バス停 • 34m

大森駅(東口)

バス停 • 35m

大森駅(東口)

バス停 • 39m

大森駅(東口)

バス停 • 46m

大森駅(東口)

バス停 • 49m

教育施設

大森駅前保育園

幼稚園 • 161m

青い鳥

幼稚園 • 229m

若草幼稚園

幼稚園 • 395m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 65m

東急ストア

スーパーマーケット • 116m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 172m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 183m

成城石井

スーパーマーケット • 184m

公共施設

大森警察署大森駅前交番

警察署・交番 • 97m

大森ベルポート郵便局

郵便局 • 170m

大田区入新井特別出張所

市役所・区役所 • 240m

入新井図書館

図書館 • 246m

大田山王郵便局

郵便局 • 257m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区豊町６丁目２２４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	13.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	881,000円/㎡	2,912,400円/坪	10.7%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	14.5%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細