スマプロ不動産価格相場東京都品川区二葉２丁目５５８番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
795,000円/㎡
坪単価:
2,628,100円/坪
変動率:
+12.0%
地価サマリー
地価公示価格
795000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都品川区二葉２丁目５５８番４
アクセス
西大井駅から300m
前面道路
60m
面積
106㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 795000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大井 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、小工場の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都品川区二葉２丁目５５８番４の地価動向
東京都品川区二葉２丁目５５８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の471,000円/㎡（坪単価1,557,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
2024年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2023年
¥664,000 /㎡
坪単価: 2,195,000円/坪
2022年
¥639,000 /㎡
坪単価: 2,112,400円/坪
2021年
¥627,000 /㎡
坪単価: 2,072,700円/坪
2020年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2019年
¥597,000 /㎡
坪単価: 1,973,600円/坪
2018年
¥566,000 /㎡
坪単価: 1,871,100円/坪
2017年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2016年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2013年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
二葉二丁目
バス停 • 69m
二葉二丁目
バス停 • 87m
西大井駅入口
バス停 • 217m
西大井駅
バス停 • 230m
西大井駅【降車専用】
バス停 • 241m
品川翔英幼稚園
幼稚園 • 281m
西大井保育園
幼稚園 • 363m
二葉つぼみ保育園
幼稚園 • 416m
二葉幼稚園
幼稚園 • 424m
南ゆたか保育園
幼稚園 • 438m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 198m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 251m
文化堂 (Bunkado)
スーパーマーケット • 405m
大井警察署西大井駅前交番
警察署・交番 • 224m
品川二葉郵便局
郵便局 • 242m
品川西大井二郵便局
郵便局 • 408m
品川二葉郵便局
郵便局 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区豊町６丁目２２４番５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
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| 東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外 | 881,000円/㎡ | 2,912,400円/坪 | 10.7% | 戸越駅(120m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 14.5% | 目黒駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,490,000円/㎡ | 4,925,600円/坪 | 14.6% | 目黒駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |