東京都品川区二葉４丁目４０１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

871,000円/㎡

坪単価:

2,879,300円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 品川5-5

地価サマリー

地価公示価格

871000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

工場、事務所兼住宅

所在地

東京都品川区二葉４丁目４０１番４

アクセス

西大井駅から500m

前面道路

80m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	871000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大井
駅からの距離	500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅、事業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区二葉４丁目４０１番４の地価動向

東京都品川区二葉４丁目４０１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は871,000円/㎡（坪単価2,879,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の871,000円/㎡（坪単価2,879,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.39%となっています。

年別価格データ

2025年

12.4%

¥871,000 /㎡

坪単価: 2,879,300円/坪

2024年

7.3%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2023年

4.2%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2022年

1.8%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2021年

-1.4%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2020年

6.8%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

2019年

7.3%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2018年

7.1%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2017年

3.7%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2016年

9.5%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2013年

0.0%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2012年

-0.8%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2011年

-1.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2010年

-6.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2009年

-11.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2008年

8.5%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2007年

12.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2006年

2.9%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2005年

-0.8%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2004年

-1.6%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2003年

-1.6%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2002年

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細