東京都品川区東中延２丁目４４５番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,060,000円/㎡

坪単価:

3,504,100円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 品川5-27

地価サマリー

地価公示価格

1060000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都品川区東中延２丁目４４５番３外

アクセス

中延駅から170m

前面道路

61m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	1060000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-27
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中延
駅からの距離	170m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　6.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区東中延２丁目４４５番３外の地価動向

東京都品川区東中延２丁目４４５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.82%となっています。

年別価格データ

2025年

12.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2024年

7.8%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2023年

4.0%

¥874,000 /㎡

坪単価: 2,889,300円/坪

2022年

0.0%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2021年

-2.1%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2020年

5.9%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

2019年

5.9%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2018年

6.0%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2017年

4.0%

¥722,000 /㎡

坪単価: 2,386,800円/坪

2016年

9.6%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2013年

0.0%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2012年

-1.1%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2011年

-1.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2010年

-9.7%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2009年

-12.2%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2008年

10.4%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2007年

13.4%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

2006年

4.0%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2005年

-0.8%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2004年

-1.6%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2003年

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

周辺の公示地価

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東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細