東京都品川区中延６丁目７４８番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,230,000円/㎡

坪単価:

4,066,100円/坪

変動率:

+13.9%

標準地番号: 品川5-21

地価サマリー

地価公示価格

1230000円/㎡

前年比:

+13.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都品川区中延６丁目７４８番７

アクセス

中延駅から150m

前面道路

250m

面積

222㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1230000円/㎡
標準地・基準地コード	品川5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中延
駅からの距離	150m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都品川区中延６丁目７４８番７の地価動向

東京都品川区中延６丁目７４８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.54%となっています。

年別価格データ

2025年

13.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2024年

8.7%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2023年

4.2%

¥994,000 /㎡

坪単価: 3,286,000円/坪

2022年

2.0%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2021年

-1.7%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2020年

5.5%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

2019年

7.0%

¥901,000 /㎡

坪単価: 2,978,500円/坪

2018年

6.9%

¥842,000 /㎡

坪単価: 2,783,500円/坪

2017年

4.1%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2016年

10.7%

¥757,000 /㎡

坪単価: 2,502,500円/坪

2013年

0.0%

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

2012年

-1.3%

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

2011年

-1.6%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2010年

-9.5%

¥704,000 /㎡

坪単価: 2,327,300円/坪

2009年

-14.1%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2008年

12.8%

¥906,000 /㎡

坪単価: 2,995,000円/坪

2007年

18.1%

¥803,000 /㎡

坪単価: 2,654,500円/坪

2006年

12.4%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2005年

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

荏原営業所

バス停 • 28m

荏原営業所【降車専用バス停】

バス停 • 122m

荏原営業所【降車専用バス停】

バス停 • 135m

荏原営業所

バス停 • 151m

荏原営業所

バス停 • 154m

教育施設

亀田幼稚園

幼稚園 • 243m

富士見台保育園

幼稚園 • 249m

旭幼稚園

幼稚園 • 391m

ナーサリー・セレーノ

保育園 • 414m

生活施設

東急ストア

スーパーマーケット • 287m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 298m

丸正二葉店

スーパーマーケット • 407m

文化堂

スーパーマーケット • 451m

公共施設

荏原警察署源氏前交番

警察署・交番 • 154m

品川中延五郵便局

郵便局 • 340m

品川区立源氏前図書館

図書館 • 366m

品川豊郵便局

郵便局 • 408m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区豊町６丁目２２４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	13.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	881,000円/㎡	2,912,400円/坪	10.7%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	14.5%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	14.6%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細