東京都品川区西中延２丁目２５５番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

940,000円/㎡

坪単価:

3,107,400円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: 品川-8

地価サマリー

地価公示価格

940000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都品川区西中延２丁目２５５番５

アクセス

荏原中延駅から310m

前面道路

42m

面積

74㎡

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詳細情報

地価公示価格	940000円/㎡
標準地・基準地コード	品川-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荏原中延
駅からの距離	310m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都品川区西中延２丁目２５５番５の地価動向

東京都品川区西中延２丁目２５５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+4.44%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2025年

10.8%

¥842,000 /㎡

坪単価: 2,783,500円/坪

2024年

12.1%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2021年

-1.0%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2020年

12.5%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2018年

10.7%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2016年

13.2%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2013年

-0.8%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2011年

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,370,000円/㎡	4,528,900円/坪	14.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	987,000円/㎡	3,262,800円/坪	12.0%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	14.7%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	14.1%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８	1,820,000円/㎡	6,016,500円/坪	14.5%	五反田駅(570m)	住宅地	共同住宅	詳細