東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０の公示地価
東京都品川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,000,000円/㎡
坪単価:
3,305,800円/坪
変動率:
+12.4%
西五反田の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,000,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。shinagawa内60地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1000000円/㎡
前年比:
+12.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０
アクセス
不動前駅から500m
前面道路
5.4m
面積
129㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 不動前 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の共同住宅、作業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０の地価動向
東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,000,000円/㎡（坪単価3,305,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2025年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2024年
¥794,000 /㎡
坪単価: 2,624,800円/坪
2023年
¥747,000 /㎡
坪単価: 2,469,400円/坪
2022年
¥718,000 /㎡
坪単価: 2,373,600円/坪
2021年
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
2020年
¥709,000 /㎡
坪単価: 2,343,800円/坪
2019年
¥669,000 /㎡
坪単価: 2,211,600円/坪
2018年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2017年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2016年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は不動前駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと西五反田6丁目店（スーパーマーケット・約214m）です。バス停は最寄り約133mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと西五反田6丁目店
スーパーマーケット • 214m
マルエツ
スーパーマーケット • 362m
オオゼキ 目黒不動前店
スーパーマーケット • 482m
東急ストア
スーパーマーケット • 493m
中原保育園
幼稚園 • 175m
専修幼稚園
幼稚園 • 310m
平塚保育園
幼稚園 • 478m
品川消防団第五分団本部
消防署 • 287m
品川西五反田六郵便局
郵便局 • 311m
品川不動前郵便局
郵便局 • 406m
ＴＯＣビル内郵便局
郵便局 • 429m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区荏原１丁目５０６番４０ | 393m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 14.6% | 戸越銀座駅(470m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区西五反田４丁目５５２番１０ | 438m | 1,290,000円/㎡ | 4,264,500円/坪 | 14.2% | 不動前駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区西五反田２丁目２９番９外 | 595m | 3,930,000円/㎡ | 12,991,700円/坪 | 16.3% | 五反田駅(370m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都品川区平塚２丁目６６０番２ | 729m | 1,450,000円/㎡ | 4,793,400円/坪 | 11.5% | 戸越銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗兼銀行 | 詳細 |
| 東京都品川区西五反田２丁目９番１ | 788m | 3,190,000円/㎡ | 10,545,500円/坪 | 18.6% | 五反田駅(270m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都品川区西五反田５丁目１６０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。