東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６の公示地価
東京都品川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
835,000円/㎡
坪単価:
2,760,300円/坪
変動率:
+10.6%
旗の台の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価835,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,814,525円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。shinagawa内60地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
835000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６
アクセス
旗の台駅から380m
前面道路
3.4m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 835000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 旗の台 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 3.4m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.4m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６の地価動向
東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は835,000円/㎡（坪単価2,760,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の835,000円/㎡（坪単価2,760,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
2025年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2024年
¥686,000 /㎡
坪単価: 2,267,800円/坪
2023年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2022年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2021年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2020年
¥624,000 /㎡
坪単価: 2,062,800円/坪
2019年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2018年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2017年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2016年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2013年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2012年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2011年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2010年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2009年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2008年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2007年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2006年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2005年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2004年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2003年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2002年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2001年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2000年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
1999年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
1998年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
1997年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
1996年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
1995年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は旗の台駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約240m）です。バス停は最寄り約309mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 240m
まいばすけっと 旗の台店
スーパーマーケット • 327m
Bio C' Bon
スーパーマーケット • 373m
オオゼキ
スーパーマーケット • 384m
ほか1件
ながはら さくらさく ほいくえん
幼稚園 • 245m
旗の台保育園
幼稚園 • 259m
白百合幼稚園
幼稚園 • 291m
チャレンジキッズ 長原園
保育園 • 337m
ほか1件
大田上池台郵便局
郵便局 • 298m
田園調布警察署 南千束地域安全センター
警察署・交番 • 321m
荏原警察署旗の台交番
警察署・交番 • 387m
荏原消防署旗の台出張所
消防署 • 427m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区小山７丁目５０９番１７ | 916m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 15.3% | 洗足駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区旗の台１丁目１６１番２３ | 939m | 1,270,000円/㎡ | 4,198,300円/坪 | 16.5% | 旗の台駅(640m) | 商業地 | 事務所、車庫兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区中延６丁目７４８番７ | 951m | 1,440,000円/㎡ | 4,760,300円/坪 | 17.1% | 中延駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区西中延２丁目２５５番５ | 1.0km | 940,000円/㎡ | 3,107,400円/坪 | 11.6% | 荏原中延駅(310m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区東中延２丁目４４５番３外 | 1.0km | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | 11.3% | 中延駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６の地価公示価格 よくある質問
東京都品川区旗の台５丁目１２４５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。