東京都品川区小山７丁目５０９番１７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+15.3%

標準地番号: 品川-24

地価サマリー

地価公示価格

1130000円/㎡

前年比:

+15.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都品川区小山７丁目５０９番１７

アクセス

洗足駅から310m

前面道路

71m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	1130000円/㎡
標準地・基準地コード	品川-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	洗足
駅からの距離	310m
前面道路幅員	71m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　7.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都品川区小山７丁目５０９番１７の地価動向

東京都品川区小山７丁目５０９番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の715,000円/㎡（坪単価2,363,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.94%となっています。

年別価格データ

2026年

15.3%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2025年

10.7%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2024年

4.7%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2023年

2.5%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2022年

1.1%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2021年

-0.7%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2020年

4.3%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2019年

4.4%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2018年

3.0%

¥754,000 /㎡

坪単価: 2,492,600円/坪

2017年

2.4%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2016年

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都品川区東五反田４丁目８番７８	1,370,000円/㎡	4,528,900円/坪	14.2%	高輪台駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外	987,000円/㎡	3,262,800円/坪	12.0%	戸越駅(120m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都品川区上大崎３丁目３００番１５	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	14.7%	目黒駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	14.1%	目黒駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都品川区西中延２丁目２５５番５	940,000円/㎡	3,107,400円/坪	11.6%	荏原中延駅(310m)	住宅地	共同住宅	詳細