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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都神津島村 公示地価平均は 7,867円/㎡（坪 26,000円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
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神津島村の年間地価公示価格推移
神津島村の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神津島村の地価動向
東京都神津島村の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,867円/㎡（坪単価26,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、 最低価格は2001年（平成13年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥7,867 /㎡
坪単価 26,000円/坪
地点数: 3箇所
2025年（令和7年）
¥7,867 /㎡
坪単価 26,000円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥7,867 /㎡
坪単価 26,000円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥7,867 /㎡
坪単価 26,000円/坪
地点数: 3箇所
神津島村の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 7,867円/㎡ | 26,000円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 7,833円/㎡ | 25,900円/坪 | +0.0% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 7,867円/㎡ | 26,000円/坪 | +0.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 7,833円/㎡ | 25,900円/坪 | +0.0% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 7,867円/㎡ | 26,000円/坪 | +0.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 7,833円/㎡ | 25,900円/坪 | +0.0% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 7,867円/㎡ | 26,000円/坪 | +0.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 7,833円/㎡ | 25,900円/坪 | +0.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
神津島村の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都神津島村１１２番 | 9,700円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 東京都神津島村１１７９番 | 7,300円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 東京都神津島村２１８番 | 6,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
神津島村の地価公示価格マップ
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神津島村の公示地価に関するよくある質問
神津島村の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都神津島村８４１番 | 9,500 | 31,400円/坪 | 4,750 | 0.0% | ホテル神津館前駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 70/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都神津島村９９５番 | 7,600 | 25,100円/坪 | 3,800 | 0.0% | ホテル神津館前駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都神津島村２８４番 | 6,500 | 21,500円/坪 | 3,250 | 0.0% | 神津島港駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。