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中野区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
中野区の地価動向
東京都中野区の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1181216円/㎡（坪単価3,904,800円）で、 前年比+12.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,181,216円/㎡（坪単価3,904,800円）、 最低価格は2004年（平成16年）の572,152円/㎡（坪単価1,891,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.22%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.22%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥1,181,216 /㎡
坪単価 3,904,800円/坪
地点数: 52箇所
2024年（令和6年）
¥1,021,000 /㎡
坪単価 3,375,200円/坪
地点数: 53箇所
2023年（令和5年）
¥964,140 /㎡
坪単価 3,187,200円/坪
地点数: 50箇所
2022年（令和4年）
¥912,708 /㎡
坪単価 3,017,200円/坪
地点数: 48箇所
中野区の地価公示価格マップ
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中野区の地価公示価格に関するよくある質問
中野区の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区中野３丁目１０７番１０外 | 6,670,000 | 22,049,600円/坪 | 23.7% | 商業地 | 中野駅（0m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野５丁目２１番７ | 4,370,000 | 14,446,300円/坪 | 23.8% | 商業地 | 中野駅（250m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野３丁目２番１ | 2,880,000 | 9,520,700円/坪 | 16.6% | 商業地 | 東中野駅（130m） | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目４３２番１１ | 2,410,000 | 7,966,900円/坪 | 19.3% | 商業地 | 中野坂上駅（50m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野５丁目２０番２１ | 2,000,000 | 6,611,600円/坪 | 18.3% | 商業地 | 中野駅（300m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目１１１番５２外 | 1,690,000 | 5,586,800円/坪 | 20.7% | 商業地 | 中野駅（270m） | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町２丁目２４番７外 | 1,640,000 | 5,421,500円/坪 | 16.3% | 商業地 | 中野新橋駅（0m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野２丁目１２番１ | 1,630,000 | 5,388,400円/坪 | 18.1% | 商業地 | 中野駅（280m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井１丁目３６番７外 | 1,630,000 | 5,388,400円/坪 | 19.0% | 商業地 | 中野駅（700m） | 詳細 |
| 東京都中野区中央４丁目３４番１５ | 1,610,000 | 5,322,300円/坪 | 19.3% | 商業地 | 新中野駅（460m） | 詳細 |
| 東京都中野区本町４丁目９２番６ | 1,380,000 | 4,562,000円/坪 | 16.0% | 商業地 | 新中野駅（400m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野４丁目８番４ | 1,350,000 | 4,462,800円/坪 | 16.4% | 商業地 | 東中野駅（190m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野１丁目９５番４外 | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 16.5% | 商業地 | 中野駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都中野区中央１丁目６１２番１ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 14.3% | 住宅地 | 中野坂上駅（270m） | 詳細 |
| 東京都中野区野方１丁目１６３６番１ | 1,220,000 | 4,033,100円/坪 | 18.4% | 商業地 | 中野駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野３丁目１２３番８ | 1,200,000 | 3,966,900円/坪 | 18.8% | 商業地 | 落合駅（230m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野１丁目１２０番１８ | 1,190,000 | 3,933,900円/坪 | 19.2% | 商業地 | 東中野駅（630m） | 詳細 |
| 東京都中野区南台２丁目９４番２２外 | 1,120,000 | 3,702,500円/坪 | 16.5% | 商業地 | 中野富士見町駅（840m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目２番１ | 1,070,000 | 3,537,200円/坪 | 10.9% | 住宅地 | 中野駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野２丁目９番１８ | 997,000 | 3,295,900円/坪 | 9.8% | 住宅地 | 中野駅（450m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井１丁目１３番４ | 972,000 | 3,213,200円/坪 | 12.8% | 商業地 | 中野駅（620m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野１丁目７７番２１ | 967,000 | 3,196,700円/坪 | 10.6% | 住宅地 | 東中野駅（560m） | 詳細 |
| 東京都中野区野方６丁目７３４番１６ | 887,000 | 2,932,200円/坪 | 10.0% | 商業地 | 野方駅（70m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野５丁目９番１２ | 882,000 | 2,915,700円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 中野駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井２丁目４８番２７ | 860,000 | 2,843,000円/坪 | 11.1% | 住宅地 | 中野駅（820m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目１９番１０ | 855,000 | 2,826,400円/坪 | 11.0% | 住宅地 | 中野駅（460m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野２丁目４７番１６外 | 851,000 | 2,813,200円/坪 | 11.2% | 住宅地 | 東中野駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井５丁目１６番２ | 845,000 | 2,793,400円/坪 | 8.3% | 商業地 | 新井薬師前駅（210m） | 詳細 |
| 東京都中野区大和町１丁目１４９７番４ | 838,000 | 2,770,200円/坪 | 16.6% | 商業地 | 野方駅（740m） | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目３６番１５ | 768,000 | 2,538,800円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 中野坂上駅（550m） | 詳細 |
| 東京都中野区南台３丁目１６番９ | 747,000 | 2,469,400円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 方南町駅（930m） | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町５丁目５６番９外 | 746,000 | 2,466,100円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 中野富士見町駅（550m） | 詳細 |
| 東京都中野区江古田４丁目１６５８番５ | 734,000 | 2,426,400円/坪 | 9.1% | 商業地 | 沼袋駅（550m） | 詳細 |
| 東京都中野区中央２丁目４２番５ | 710,000 | 2,347,100円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 中野坂上駅（480m） | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町４丁目２６番３ | 701,000 | 2,317,400円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 中野新橋駅（450m） | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町１丁目３９番１３ | 700,000 | 2,314,000円/坪 | 10.8% | 住宅地 | 西新宿五丁目駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区沼袋１丁目２５７番９外 | 687,000 | 2,271,100円/坪 | 9.9% | 商業地 | 沼袋駅（90m） | 詳細 |
| 東京都中野区上高田２丁目２２番６ | 632,000 | 2,089,300円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 新井薬師前駅（350m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井４丁目４８番６ | 631,000 | 2,086,000円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 沼袋駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区江原町１丁目６５番１３ | 613,000 | 2,026,400円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 新江古田駅（610m） | 詳細 |
| 東京都中野区上鷺宮３丁目２８９番８ | 610,000 | 2,016,500円/坪 | 8.3% | 商業地 | 富士見台駅（400m） | 詳細 |
| 東京都中野区大和町４丁目３０１番３６ | 577,000 | 1,907,400円/坪 | 9.5% | 住宅地 | 高円寺駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都中野区鷺宮３丁目１５３番４ | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 鷺ノ宮駅（320m） | 詳細 |
| 東京都中野区上高田５丁目３０番２２外 | 558,000 | 1,844,600円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 新井薬師前駅（460m） | 詳細 |
| 東京都中野区江古田４丁目１６４１番１８ | 556,000 | 1,838,000円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 沼袋駅（800m） | 詳細 |
| 東京都中野区白鷺３丁目９１２番２９ | 527,000 | 1,742,100円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 鷺ノ宮駅（750m） | 詳細 |
| 東京都中野区野方２丁目１４２３番１１ | 527,000 | 1,742,100円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 野方駅（800m） | 詳細 |
| 東京都中野区若宮２丁目６６番１４外 | 525,000 | 1,735,500円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 都立家政駅（620m） | 詳細 |
| 東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８ | 524,000 | 1,732,200円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 鷺ノ宮駅（600m） | 詳細 |
| 東京都中野区野方４丁目５７５番７ | 513,000 | 1,695,900円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 野方駅（700m） | 詳細 |
| 東京都中野区上鷺宮５丁目６３９番１９ | 462,000 | 1,527,300円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 富士見台駅（900m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野３丁目１２７番８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点