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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都中野区 公示地価平均は 1,371,980円/㎡（坪 4,535,500円、前年比 +13.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
中野区の地価公示価格の注目地点
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中野区の年間地価公示価格推移
中野区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
中野区の地価動向
東京都中野区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,371,980円/㎡（坪単価4,535,500円）で、 前年比+13.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,371,980円/㎡（坪単価4,535,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の572,152円/㎡（坪単価1,891,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.47%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.47%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
13.1%
¥1,371,980 /㎡
坪単価 4,535,500円/坪
地点数: 52箇所
2025年（令和7年）
12.4%
¥1,181,216 /㎡
坪単価 3,904,800円/坪
地点数: 52箇所
2024年（令和6年）
7.0%
¥1,021,000 /㎡
坪単価 3,375,200円/坪
地点数: 53箇所
2023年（令和5年）
4.8%
¥964,140 /㎡
坪単価 3,187,200円/坪
地点数: 50箇所
中野区の地価公示価格マップ
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中野区の地価公示価格に関するよくある質問
中野区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区中野３丁目１０７番１０外 | 8,270,000 | 27,338,800円/坪 | 24.0% | 商業地 | 中野駅（0m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野５丁目２１番７ | 5,410,000 | 17,884,300円/坪 | 23.8% | 商業地 | 中野駅（250m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野３丁目２番１ | 3,370,000 | 11,140,500円/坪 | 17.0% | 商業地 | 東中野駅（130m） | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目４３２番１１ | 2,890,000 | 9,553,700円/坪 | 19.9% | 商業地 | 中野坂上駅（50m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野５丁目２０番２１ | 2,360,000 | 7,801,700円/坪 | 18.0% | 商業地 | 中野駅（300m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目１１１番５２外 | 2,040,000 | 6,743,800円/坪 | 20.7% | 商業地 | 中野駅（270m） | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町２丁目２４番７外 | 1,940,000 | 6,413,200円/坪 | 18.3% | 商業地 | 中野新橋駅（0m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野２丁目１２番１ | 1,940,000 | 6,413,200円/坪 | 19.0% | 商業地 | 中野駅（280m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井１丁目３６番７外 | 1,940,000 | 6,413,200円/坪 | 19.0% | 商業地 | 中野駅（700m） | 詳細 |
| 東京都中野区中央４丁目３４番１５ | 1,920,000 | 6,347,100円/坪 | 19.3% | 商業地 | 新中野駅（460m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野４丁目８番４ | 1,620,000 | 5,355,400円/坪 | 20.0% | 商業地 | 東中野駅（190m） | 詳細 |
| 東京都中野区本町４丁目９２番６ | 1,620,000 | 5,355,400円/坪 | 17.4% | 商業地 | 新中野駅（400m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野１丁目９５番４外 | 1,580,000 | 5,223,100円/坪 | 17.9% | 商業地 | 中野駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都中野区中央１丁目６１２番１ | 1,500,000 | 4,958,700円/坪 | 17.2% | 住宅地 | 中野坂上駅（270m） | 詳細 |
| 東京都中野区野方１丁目１６３６番１ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 18.9% | 商業地 | 中野駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野３丁目１２３番８ | 1,430,000 | 4,727,300円/坪 | 19.2% | 商業地 | 落合駅（230m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野１丁目１２０番１８ | 1,420,000 | 4,694,200円/坪 | 19.3% | 商業地 | 東中野駅（630m） | 詳細 |
| 東京都中野区南台２丁目９４番２２外 | 1,330,000 | 4,396,700円/坪 | 18.8% | 商業地 | 中野富士見町駅（840m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目２番１ | 1,190,000 | 3,933,900円/坪 | 11.2% | 住宅地 | 中野駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井１丁目１３番４ | 1,130,000 | 3,735,500円/坪 | 16.3% | 商業地 | 中野駅（620m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野２丁目９番１８ | 1,100,000 | 3,636,400円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 中野駅（450m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野１丁目７７番２１ | 1,070,000 | 3,537,200円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 東中野駅（560m） | 詳細 |
| 東京都中野区野方６丁目７３４番１６ | 992,000 | 3,279,300円/坪 | 11.8% | 商業地 | 野方駅（70m） | 詳細 |
| 東京都中野区大和町１丁目１４９７番４ | 990,000 | 3,272,700円/坪 | 18.1% | 商業地 | 野方駅（740m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野５丁目９番１２ | 970,000 | 3,206,600円/坪 | 10.0% | 住宅地 | 中野駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井２丁目４８番２７ | 951,000 | 3,143,800円/坪 | 10.6% | 住宅地 | 中野駅（820m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井５丁目１６番２ | 951,000 | 3,143,800円/坪 | 12.5% | 商業地 | 新井薬師前駅（210m） | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目１９番１０ | 950,000 | 3,140,500円/坪 | 11.1% | 住宅地 | 中野駅（460m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野３丁目１２７番８ | 890,000 | 2,942,100円/坪 | - | 住宅地 | 東中野駅（430m） | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目３６番１５ | 833,000 | 2,753,700円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 中野坂上駅（550m） | 詳細 |
| 東京都中野区江古田４丁目１６５８番５ | 815,000 | 2,694,200円/坪 | 11.0% | 商業地 | 沼袋駅（550m） | 詳細 |
| 東京都中野区南台３丁目１６番９ | 811,000 | 2,681,000円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 方南町駅（930m） | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町５丁目５６番９外 | 806,000 | 2,664,500円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 中野富士見町駅（550m） | 詳細 |
| 東京都中野区中央２丁目４２番５ | 774,000 | 2,558,700円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 中野坂上駅（480m） | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町４丁目２６番３ | 765,000 | 2,528,900円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 中野新橋駅（450m） | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町１丁目３９番１３ | 764,000 | 2,525,600円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 西新宿五丁目駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区沼袋１丁目２５７番９外 | 763,000 | 2,522,300円/坪 | 11.1% | 商業地 | 沼袋駅（90m） | 詳細 |
| 東京都中野区新井４丁目４８番６ | 683,000 | 2,257,900円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 沼袋駅（500m） | 詳細 |
| 東京都中野区上高田２丁目２２番６ | 683,000 | 2,257,900円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 新井薬師前駅（350m） | 詳細 |
| 東京都中野区上鷺宮３丁目２８９番８ | 667,000 | 2,205,000円/坪 | 9.3% | 商業地 | 富士見台駅（400m） | 詳細 |
| 東京都中野区江原町１丁目６５番１３ | 660,000 | 2,181,800円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 新江古田駅（610m） | 詳細 |
| 東京都中野区大和町４丁目３０１番３６ | 635,000 | 2,099,200円/坪 | 10.1% | 住宅地 | 高円寺駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都中野区鷺宮３丁目１５３番４ | 602,000 | 1,990,100円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 鷺ノ宮駅（320m） | 詳細 |
| 東京都中野区上高田５丁目３０番２２外 | 599,000 | 1,980,200円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 新井薬師前駅（460m） | 詳細 |
| 東京都中野区江古田４丁目１６４１番１８ | 594,000 | 1,963,600円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 沼袋駅（800m） | 詳細 |
| 東京都中野区野方２丁目１４２３番１１ | 567,000 | 1,874,400円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 野方駅（800m） | 詳細 |
| 東京都中野区白鷺３丁目９１２番２９ | 566,000 | 1,871,100円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 鷺ノ宮駅（750m） | 詳細 |
| 東京都中野区若宮２丁目６６番１４外 | 565,000 | 1,867,800円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 都立家政駅（620m） | 詳細 |
| 東京都中野区鷺宮４丁目４７８番８ | 562,000 | 1,857,900円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 鷺ノ宮駅（600m） | 詳細 |
| 東京都中野区野方４丁目５７５番７ | 551,000 | 1,821,500円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 野方駅（700m） | 詳細 |
| 東京都中野区上鷺宮５丁目６３９番１９ | 492,000 | 1,626,400円/坪 | 6.5% | 住宅地 | 富士見台駅（900m） | 詳細 |
| 東京都中野区東中野２丁目４７番１６外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%