東京都中野区東中野１丁目７７番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

967,000円/㎡

坪単価:

3,196,700円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 中野-15

地価サマリー

地価公示価格

967000円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中野区東中野１丁目７７番２１

アクセス

東中野駅から560m

前面道路

54m

面積

317㎡

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詳細情報

地価公示価格	967000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東中野
駅からの距離	560m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区東中野１丁目７７番２１の地価動向

東京都中野区東中野１丁目７７番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は967,000円/㎡（坪単価3,196,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の967,000円/㎡（坪単価3,196,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.69%となっています。

年別価格データ

2025年

10.6%

¥967,000 /㎡

坪単価: 3,196,700円/坪

2024年

7.0%

¥874,000 /㎡

坪単価: 2,889,300円/坪

2023年

6.0%

¥817,000 /㎡

坪単価: 2,700,800円/坪

2022年

2.8%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

2021年

0.0%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2020年

2.9%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2019年

5.0%

¥729,000 /㎡

坪単価: 2,409,900円/坪

2018年

4.2%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2017年

4.1%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2016年

7.9%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2013年

-0.2%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2012年

-1.0%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2011年

-0.5%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2010年

-7.9%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2009年

-8.4%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2008年

16.1%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2007年

7.1%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2006年

1.8%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2005年

0.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2004年

-0.9%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2003年

-1.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2002年

-1.0%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2001年

-1.5%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2000年

-2.0%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

1999年

-1.5%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

1998年

-2.1%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

1997年

-3.1%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1996年

-8.5%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

1995年

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東中野一丁目

バス停 • 157m

宮下交差点

バス停 • 219m

並木通り

バス停 • 254m

並木通り

バス停 • 264m

東中野2丁目

バス停 • 303m

教育施設

陽だまりの丘保育園

幼稚園 • 200m

幼保園ベビーサロン東中野

保育園 • 284m

にじいろキッズ保育園

幼稚園 • 381m

上ノ原幼稚園

幼稚園 • 409m

北新宿子ども家庭支援センター

幼稚園 • 410m

生活施設

マルエツペチ

スーパーマーケット • 213m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 354m

サミット

スーパーマーケット • 485m

公共施設

中野区立東中野図書館

図書館 • 205m

中野中央一郵便局

郵便局 • 217m

中野消防署宮園出張所

消防署 • 366m

中野警察署東中野駅前交番

警察署・交番 • 409m

新宿区立北新宿図書館

図書館 • 412m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	9.1%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細