東京都中野区東中野３丁目２番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,880,000円/㎡

坪単価:

9,520,700円/坪

変動率:

+16.6%

標準地番号: 中野5-7

地価サマリー

地価公示価格

2880000円/㎡

前年比:

+16.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都中野区東中野３丁目２番１

アクセス

東中野駅から130m

前面道路

400m

面積

427㎡

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詳細情報

地価公示価格	2880000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	11F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東中野
駅からの距離	130m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　40.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区東中野３丁目２番１の地価動向

東京都中野区東中野３丁目２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,880,000円/㎡（坪単価9,520,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,880,000円/㎡（坪単価9,520,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.76%となっています。

年別価格データ

2025年

16.6%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

2024年

9.8%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2023年

5.6%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2022年

2.4%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2021年

-1.0%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2020年

12.3%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2019年

10.7%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2018年

8.3%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2017年

6.1%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2016年

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東中野

バス停 • 43m

東中野駅西口

バス停 • 85m

東中野駅大江戸線口

バス停 • 110m

東中野

バス停 • 176m

正見寺

バス停 • 291m

教育施設

住吉保育園

幼稚園 • 220m

上ノ原幼稚園

幼稚園 • 291m

幼保園ベビーサロン東中野

保育園 • 331m

陽だまりの丘保育園

幼稚園 • 341m

昭和保育園

幼稚園 • 414m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 60m

サミット

スーパーマーケット • 66m

Be-set plaza

スーパーマーケット • 68m

超自然

スーパーマーケット • 73m

オーガニックファーム

スーパーマーケット • 187m

公共施設

中野消防署東中野出張所

消防署 • 310m

中野区立東中野図書館

図書館 • 334m

中野警察署東中野駅前交番

警察署・交番 • 348m

中野警察署昭和さくら駐在所

警察署・交番 • 384m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細