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東京都中野区東中野３丁目２番１の地価公示価格

東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,370,000円/㎡

坪単価:

11,140,500円/坪

変動率:

+17.0%

標準地番号: 中野5-7

東京都中野区東中野３丁目２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は東中野駅（130m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3370000円/㎡

前年比:

+17.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都中野区東中野３丁目２番１

アクセス

東中野駅から130m

前面道路

400m

面積

427㎡

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詳細情報

地価公示価格3370000円/㎡
標準地・基準地コード中野5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数11F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東中野
駅からの距離130m
前面道路幅員400m
前面道路種別都道
前面道路状態東　40.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼共同住宅、事務所が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中野区東中野３丁目２番１の地価動向

東京都中野区東中野３丁目２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,370,000円/㎡（坪単価11,140,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,370,000円/㎡（坪単価11,140,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.93%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥3,370,000 /㎡

坪単価: 11,140,500円/坪

2025年

16.6%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

2024年

9.8%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2023年

5.6%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2022年

2.4%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2021年

-1.0%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2020年

12.3%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2019年

10.7%

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

2018年

8.3%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2017年

6.1%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2016年

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８228m890,000円/㎡2,942,100円/坪-東中野駅(430m)住宅地住宅兼共同住宅詳細
東京都中野区東中野３丁目１２３番８273m1,430,000円/㎡4,727,300円/坪19.2%落合駅(230m)商業地倉庫、事務所兼住宅詳細
東京都中野区東中野４丁目８番４299m1,620,000円/㎡5,355,400円/坪20.0%東中野駅(190m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都中野区東中野２丁目４７番１６外385m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
東京都中野区東中野１丁目７７番２１519m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪10.7%東中野駅(560m)住宅地住宅詳細

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