東京都中野区東中野３丁目１２７番８の公示地価
東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
890,000円/㎡
坪単価:
2,942,100円/坪
変動率:
0.3%
東中野の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価890,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。nakano内52地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
890000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼共同住宅
所在地
東京都中野区東中野３丁目１２７番８
アクセス
東中野駅から430m
前面道路
4.3m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 890000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東中野 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中野区東中野３丁目１２７番８の地価動向
東京都中野区東中野３丁目１２７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は890,000円/㎡（坪単価2,942,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の890,000円/㎡（坪単価2,942,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2023年
¥682,000 /㎡
坪単価: 2,254,500円/坪
2022年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2021年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2020年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2019年
¥597,000 /㎡
坪単価: 1,973,600円/坪
2018年
¥568,000 /㎡
坪単価: 1,877,700円/坪
2017年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2016年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2013年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2012年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2011年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2010年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2009年
¥571,000 /㎡
坪単価: 1,887,600円/坪
2008年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2007年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2006年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2005年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
2004年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2003年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2002年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
2001年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2000年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
1999年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
1998年
¥547,000 /㎡
坪単価: 1,808,300円/坪
1997年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
1996年
¥566,000 /㎡
坪単価: 1,871,100円/坪
1995年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
東京都中野区東中野３丁目１２７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は東中野駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設7件・公共施設3件があります。最寄りはオーガニックファーム（スーパーマーケット・約82m）です。バス停は最寄り約120mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーガニックファーム
スーパーマーケット • 82m
業務スーパー
スーパーマーケット • 90m
超自然
スーパーマーケット • 155m
Be-set plaza
スーパーマーケット • 160m
ほか2件
昭和保育園
幼稚園 • 230m
ほぜんじ幼稚園
幼稚園 • 362m
上ノ原幼稚園
幼稚園 • 375m
住吉保育園
幼稚園 • 432m
ほか3件
中野警察署昭和さくら駐在所
警察署・交番 • 166m
中野消防署東中野出張所
消防署 • 180m
野方警察署 上高田交番
警察署・交番 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区東中野３丁目１２３番８ | 129m | 1,430,000円/㎡ | 4,727,300円/坪 | 19.2% | 落合駅(230m) | 商業地 | 倉庫、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区東中野３丁目２番１ | 228m | 3,370,000円/㎡ | 11,140,500円/坪 | 17.0% | 東中野駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区東中野２丁目４７番１６外 | 359m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都中野区東中野４丁目８番４ | 487m | 1,620,000円/㎡ | 5,355,400円/坪 | 20.0% | 東中野駅(190m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区東中野１丁目７７番２１ | 715m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 10.7% | 東中野駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都中野区東中野３丁目１２７番８の地価公示価格 よくある質問
東京都中野区東中野３丁目１２７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。