東京都中野区本町４丁目９２番６の公示地価
東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,620,000円/㎡
坪単価:
5,355,400円/坪
変動率:
+17.4%
本町の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,620,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約1.2倍です。nakano内52地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1620000円/㎡
前年比:
+17.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都中野区本町４丁目９２番６
アクセス
新中野駅から400m
前面道路
15.0m
面積
75㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1620000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新中野 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅、事務所が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中野区本町４丁目９２番６の地価動向
東京都中野区本町４丁目９２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の664,000円/㎡（坪単価2,195,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2025年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2024年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2023年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2022年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2021年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2020年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2019年
¥928,000 /㎡
坪単価: 3,067,800円/坪
2018年
¥861,000 /㎡
坪単価: 2,846,300円/坪
2017年
¥803,000 /㎡
坪単価: 2,654,500円/坪
2016年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2013年
¥702,000 /㎡
坪単価: 2,320,700円/坪
2012年
¥712,000 /㎡
坪単価: 2,353,700円/坪
2011年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
2010年
¥737,000 /㎡
坪単価: 2,436,400円/坪
2009年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
2008年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2007年
¥731,000 /㎡
坪単価: 2,416,500円/坪
2006年
¥669,000 /㎡
坪単価: 2,211,600円/坪
2005年
¥664,000 /㎡
坪単価: 2,195,000円/坪
2004年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2003年
¥688,000 /㎡
坪単価: 2,274,400円/坪
2002年
¥714,000 /㎡
坪単価: 2,360,300円/坪
東京都中野区本町４丁目９２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は新中野駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りは全日食チェーン（スーパーマーケット・約370m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
全日食チェーン
スーパーマーケット • 370m
業務スーパー
スーパーマーケット • 438m
鍋横保育園
幼稚園 • 150m
ベビーサロン中野
保育園 • 222m
明愛幼稚園
幼稚園 • 366m
宮の台保育園
幼稚園 • 383m
ほか1件
鍋横区民活動センター
市役所・区役所 • 147m
中野警察署
警察署・交番 • 316m
新中野駅前郵便局
郵便局 • 366m
中野警察署鍋屋横丁交番
警察署・交番 • 442m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区弥生町２丁目２４番７外 | 602m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 18.3% | 中野新橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町４丁目２６番３ | 629m | 765,000円/㎡ | 2,528,900円/坪 | 9.1% | 中野新橋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中央４丁目３４番１５ | 734m | 1,920,000円/㎡ | 6,347,100円/坪 | 19.3% | 新中野駅(460m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町５丁目５６番９外 | 825m | 806,000円/㎡ | 2,664,500円/坪 | 8.0% | 中野富士見町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目３６番１５ | 864m | 833,000円/㎡ | 2,753,700円/坪 | 8.5% | 中野坂上駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都中野区本町４丁目９２番６の地価公示価格 よくある質問
東京都中野区本町４丁目９２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。