スマプロ不動産価格相場東京都中野区本町２丁目３６番１５の地価公示価格
東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
833,000円/㎡
坪単価:
2,753,700円/坪
変動率:
+8.5%
本町の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価833,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。nakano内52地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
833000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都中野区本町２丁目３６番１５
アクセス
中野坂上駅から550m
前面道路
45m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 833000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野坂上 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都中野区本町２丁目３６番１５の地価動向
東京都中野区本町２丁目３６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は833,000円/㎡（坪単価2,753,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の833,000円/㎡（坪単価2,753,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥833,000 /㎡
坪単価: 2,753,700円/坪
2025年
¥768,000 /㎡
坪単価: 2,538,800円/坪
2024年
¥702,000 /㎡
坪単価: 2,320,700円/坪
2023年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2022年
¥627,000 /㎡
坪単価: 2,072,700円/坪
2021年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2020年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2019年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2018年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2017年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2016年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2013年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2012年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2011年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2010年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2009年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2008年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2007年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2006年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2005年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2004年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2003年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2002年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2001年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2000年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
1999年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
1998年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1997年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
1996年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
1995年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
東京都中野区本町２丁目３６番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は中野坂上駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設8件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約361m）です。バス停は最寄り約318mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 361m
やよい幼稚園
幼稚園 • 257m
本町保育園
幼稚園 • 274m
中野保育園
幼稚園 • 314m
中野たから幼稚園
幼稚園 • 355m
ほか1件
中野区立本町図書館
図書館 • 31m
中野新橋駅前郵便局
郵便局 • 341m
中野本町三郵便局
郵便局 • 367m
中野警察署本郷通交番
警察署・交番 • 374m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区本町２丁目４３２番１１ | 337m | 2,890,000円/㎡ | 9,553,700円/坪 | 19.9% | 中野坂上駅(50m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町２丁目２４番７外 | 411m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 18.3% | 中野新橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中野区中央２丁目４２番５ | 497m | 774,000円/㎡ | 2,558,700円/坪 | 9.0% | 中野坂上駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町１丁目３９番１３ | 613m | 764,000円/㎡ | 2,525,600円/坪 | 9.1% | 西新宿五丁目駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中央１丁目６１２番１ | 751m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 17.2% | 中野坂上駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |