スマプロ不動産価格相場東京都中野区中央２丁目４２番５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
774,000円/㎡
坪単価:
2,558,700円/坪
変動率:
+9.0%
標準地番号: 中野-3
地価サマリー
地価公示価格
774000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都中野区中央２丁目４２番５
アクセス
中野坂上駅から480m
前面道路
40m
面積
80㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 774000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野坂上 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都中野区中央２丁目４２番５の地価動向
東京都中野区中央２丁目４２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は774,000円/㎡（坪単価2,558,700円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の774,000円/㎡（坪単価2,558,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の651,000円/㎡（坪単価2,152,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+9.04%となっています。
年別価格データ
2026年
9.0%
¥774,000 /㎡
坪単価: 2,558,700円/坪
2025年
9.1%
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2024年
¥651,000 /㎡
坪単価: 2,152,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区弥生町５丁目５６番９外 | 806,000円/㎡ | 2,664,500円/坪 | 8.0% | 中野富士見町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区東中野３丁目１２７番８ | 890,000円/㎡ | 2,942,100円/坪 | - | 東中野駅(430m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町１丁目３９番１３ | 764,000円/㎡ | 2,525,600円/坪 | 9.1% | 西新宿五丁目駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目３６番１５ | 833,000円/㎡ | 2,753,700円/坪 | 8.5% | 中野坂上駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目２番１ | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 11.2% | 中野駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |