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東京都中野区本町２丁目４３２番１１の地価公示価格

東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,890,000円/㎡

坪単価:

9,553,700円/坪

変動率:

+19.9%

標準地番号: 中野5-11

東京都中野区本町２丁目４３２番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は中野坂上駅（50m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2890000円/㎡

前年比:

+19.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都中野区本町２丁目４３２番１１

アクセス

中野坂上駅から50m

前面道路

250m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格2890000円/㎡
標準地・基準地コード中野5-11
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数9F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中野坂上
駅からの距離50m
前面道路幅員250m
前面道路種別都道
前面道路状態北　25.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中野区本町２丁目４３２番１１の地価動向

東京都中野区本町２丁目４３２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,890,000円/㎡（坪単価9,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,890,000円/㎡（坪単価9,553,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.65%となっています。

年別価格データ

2026年

19.9%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

2025年

19.3%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2024年

8.6%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2023年

6.3%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2022年

2.9%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2021年

0.0%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2020年

8.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2019年

7.5%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2018年

6.6%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2017年

6.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2016年

7.5%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2013年

-0.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2012年

-2.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2011年

-0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2010年

-8.1%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2009年

-8.7%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2008年

22.1%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2007年

10.9%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2006年

0.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2005年

-0.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2004年

-4.3%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2003年

-4.2%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2002年

-9.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2001年

-2.2%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2000年

-4.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1999年

-6.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1998年

-5.0%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

1997年

-15.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1996年

-29.9%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1995年

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５335m774,000円/㎡2,558,700円/坪9.0%中野坂上駅(480m)住宅地住宅詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５337m833,000円/㎡2,753,700円/坪8.5%中野坂上駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都中野区中央１丁目６１２番１489m1,500,000円/㎡4,958,700円/坪17.2%中野坂上駅(270m)住宅地共同住宅詳細
東京都中野区東中野１丁目１２０番１８625m1,420,000円/㎡4,694,200円/坪19.3%東中野駅(630m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中野区弥生町２丁目２４番７外741m1,940,000円/㎡6,413,200円/坪18.3%中野新橋駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細

東京都中野区本町２丁目４３２番１１の地価公示価格 よくある質問