東京都中野区本町２丁目４３２番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,410,000円/㎡

坪単価:

7,966,900円/坪

変動率:

+19.3%

標準地番号: 中野5-11

地価サマリー

地価公示価格

2410000円/㎡

前年比:

+19.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都中野区本町２丁目４３２番１１

アクセス

中野坂上駅から50m

前面道路

250m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	2410000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野坂上
駅からの距離	50m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区本町２丁目４３２番１１の地価動向

東京都中野区本町２丁目４３２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,410,000円/㎡（坪単価7,966,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,710,000円/㎡（坪単価8,958,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.19%となっています。

年別価格データ

2025年

19.3%

¥2,410,000 /㎡

坪単価: 7,966,900円/坪

2024年

8.6%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2023年

6.3%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2022年

2.9%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

2021年

0.0%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2020年

8.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2019年

7.5%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2018年

6.6%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2017年

6.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2016年

7.5%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2013年

-0.8%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2012年

-2.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2011年

-0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2010年

-8.1%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2009年

-8.7%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2008年

22.1%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2007年

10.9%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2006年

0.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2005年

-0.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2004年

-4.3%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2003年

-4.2%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2002年

-9.1%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2001年

-2.2%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2000年

-4.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1999年

-6.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

1998年

-5.0%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

1997年

-15.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1996年

-29.9%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1995年

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宝仙寺前

バス停 • 81m

中野坂上

バス停 • 114m

中野坂上

バス停 • 121m

宝仙寺前

バス停 • 177m

中野坂上駅

バス停 • 227m

教育施設

中野たから幼稚園

幼稚園 • 188m

本町保育園

幼稚園 • 256m

宝仙学園幼稚園

幼稚園 • 341m

にじいろキッズ保育園

幼稚園 • 445m

仲町保育園

幼稚園 • 495m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 368m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 428m

公共施設

中野の森広場公園

公園 • 158m

中野坂上交番

警察署・交番 • 247m

中野坂上郵便局

郵便局 • 290m

中野区立中野東図書館

図書館 • 305m

中野区立本町図書館

図書館 • 353m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	9.1%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細