東京都中野区弥生町１丁目３９番１３の公示地価
東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
764,000円/㎡
坪単価:
2,525,600円/坪
変動率:
+9.1%
弥生町の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価764,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。nakano内52地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
764000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３
アクセス
西新宿五丁目駅から500m
前面道路
3.8m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 764000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西新宿五丁目 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.8m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、アパート等が密集する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３の地価動向
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は764,000円/㎡（坪単価2,525,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の764,000円/㎡（坪単価2,525,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥764,000 /㎡
坪単価: 2,525,600円/坪
2025年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2024年
¥632,000 /㎡
坪単価: 2,089,300円/坪
2023年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
2022年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2021年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2020年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2019年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2018年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
2017年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2016年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2013年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2012年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2011年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2010年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2009年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2008年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2007年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2006年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2005年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2004年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2003年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2002年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2001年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2000年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
1999年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
1998年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
1997年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
1996年
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
1995年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は西新宿五丁目駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはやよい幼稚園（幼稚園・約358m）です。バス停は最寄り約190mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
やよい幼稚園
幼稚園 • 358m
中野保育園
幼稚園 • 418m
西新宿保育園
幼稚園 • 444m
中野弥生郵便局
郵便局 • 136m
代々木警察署清水橋交番
警察署・交番 • 293m
二軒屋児童公園
公園 • 333m
中野警察署本郷通交番
警察署・交番 • 334m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区弥生町２丁目２４番７外 | 568m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 18.3% | 中野新橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目３６番１５ | 613m | 833,000円/㎡ | 2,753,700円/坪 | 8.5% | 中野坂上駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町４丁目２６番３ | 690m | 765,000円/㎡ | 2,528,900円/坪 | 9.1% | 中野新橋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目４３２番１１ | 873m | 2,890,000円/㎡ | 9,553,700円/坪 | 19.9% | 中野坂上駅(50m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区南台２丁目９４番２２外 | 921m | 1,330,000円/㎡ | 4,396,700円/坪 | 18.8% | 中野富士見町駅(840m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３の地価公示価格 よくある質問
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。