東京都中野区弥生町１丁目３９番１３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

764,000円/㎡

坪単価:

2,525,600円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 中野-9

地価サマリー

地価公示価格

764000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都中野区弥生町１丁目３９番１３

アクセス

西新宿五丁目駅から500m

前面道路

38m

面積

178㎡

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詳細情報

地価公示価格	764000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西新宿五丁目
駅からの距離	500m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　3.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅、アパート等が密集する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中野区弥生町１丁目３９番１３の地価動向

東京都中野区弥生町１丁目３９番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は764,000円/㎡（坪単価2,525,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の764,000円/㎡（坪単価2,525,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.13%となっています。

年別価格データ

2026年

9.1%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2025年

10.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2024年

6.9%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2023年

4.6%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2022年

2.0%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2021年

0.0%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2020年

5.1%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2019年

4.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2018年

3.5%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2017年

3.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2016年

6.5%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2013年

-0.4%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2012年

-0.9%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2011年

-0.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2010年

-8.3%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2009年

-9.0%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2008年

17.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2007年

7.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2006年

1.2%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2005年

0.0%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2004年

-0.9%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2003年

-1.1%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2002年

-0.7%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2001年

-2.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2000年

-1.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1999年

-0.7%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

1998年

-0.4%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

1997年

-2.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1996年

-5.6%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

1995年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	774,000円/㎡	2,558,700円/坪	9.0%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都中野区東中野３丁目１２７番８	890,000円/㎡	2,942,100円/坪	-	東中野駅(430m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	833,000円/㎡	2,753,700円/坪	8.5%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区中野３丁目２番１	1,190,000円/㎡	3,933,900円/坪	11.2%	中野駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細