弥生町（中野区）の公示地価・実勢価格

弥生町の地価は中野区で高い？町名別の平均・順位で比較

弥生町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

弥生町の中古マンションの実勢は約100万円/㎡（2025年・75件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約248万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約11%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,000,000円/㎡（2025年・75件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

弥生町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

弥生町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都中野区弥生町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,068,750円/㎡（坪単価3,533,100円）で、 前年比+12.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,068,750円/㎡（坪単価3,533,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の554,750円/㎡（坪単価1,833,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.14%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.14%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

弥生町の調査地点マップ

弥生町の周辺環境・生活施設

弥生町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停26件、幼稚園10件、スーパーマーケット4件、警察署・交番4件などがあります。最寄り駅は中野新橋駅（0m）です。

• 中野新橋駅バス停・約10m
• 中野新橋駅前郵便局郵便局・約93m
• 弥生町二丁目バス停・約104m
• 弥生保育園幼稚園・約107m
• こまどり幼稚園幼稚園・約116m
• 弥生町五丁目バス停・約126m
• 中野弥生郵便局郵便局・約136m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約161m
• 中野保育園幼稚園・約183m
• 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園幼稚園・約184m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

弥生町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。