東京都中野区弥生町５丁目５６番９外の公示地価
東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
806,000円/㎡
坪単価:
2,664,500円/坪
変動率:
+8.0%
弥生町の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価806,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。nakano内52地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
806000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外
アクセス
中野富士見町駅から550m
前面道路
4.5m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 806000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野富士見町 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外の地価動向
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は806,000円/㎡（坪単価2,664,500円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の806,000円/㎡（坪単価2,664,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の482,000円/㎡（坪単価1,593,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥806,000 /㎡
坪単価: 2,664,500円/坪
2025年
¥746,000 /㎡
坪単価: 2,466,100円/坪
2024年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2023年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2022年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2021年
¥602,000 /㎡
坪単価: 1,990,100円/坪
2020年
¥602,000 /㎡
坪単価: 1,990,100円/坪
2019年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2018年
¥547,000 /㎡
坪単価: 1,808,300円/坪
2017年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2016年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2013年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2012年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2011年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2010年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2009年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2008年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
2007年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2006年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は中野富士見町駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設7件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約161m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 161m
オオゼキ
スーパーマーケット • 354m
ライフ
スーパーマーケット • 387m
弥生保育園
幼稚園 • 107m
佼成保育園
幼稚園 • 367m
本郷保育園
幼稚園 • 380m
南台保育園
幼稚園 • 386m
中野警察署南台交番
警察署・交番 • 245m
中野区立南台図書館
図書館 • 262m
佼成図書館
図書館 • 301m
立正佼成会付属佼成図書館
図書館 • 303m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区南台２丁目９４番２２外 | 345m | 1,330,000円/㎡ | 4,396,700円/坪 | 18.8% | 中野富士見町駅(840m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区南台３丁目１６番９ | 356m | 811,000円/㎡ | 2,681,000円/坪 | 8.6% | 方南町駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町４丁目２６番３ | 530m | 765,000円/㎡ | 2,528,900円/坪 | 9.1% | 中野新橋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区本町４丁目９２番６ | 825m | 1,620,000円/㎡ | 5,355,400円/坪 | 17.4% | 新中野駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町２丁目２４番７外 | 886m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 18.3% | 中野新橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外の地価公示価格 よくある質問
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。