東京都中野区弥生町４丁目２６番３の公示地価
東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
765,000円/㎡
坪単価:
2,528,900円/坪
変動率:
+9.1%
弥生町の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価765,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。nakano内52地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
765000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都中野区弥生町４丁目２６番３
アクセス
中野新橋駅から450m
前面道路
5.4m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 765000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野新橋 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中野区弥生町４丁目２６番３の地価動向
東京都中野区弥生町４丁目２６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は765,000円/㎡（坪単価2,528,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の765,000円/㎡（坪単価2,528,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2025年
¥701,000 /㎡
坪単価: 2,317,400円/坪
2024年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
2023年
¥602,000 /㎡
坪単価: 1,990,100円/坪
2022年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2021年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2020年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2019年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2018年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2017年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2016年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2013年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
2012年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2011年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2010年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2009年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2008年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
2007年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2006年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2005年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2004年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2003年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2002年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2001年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2000年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
1999年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
1998年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
1997年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
1996年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
1995年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
東京都中野区弥生町４丁目２６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は中野新橋駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約194m）です。バス停は最寄り約218mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 194m
こまどり幼稚園
幼稚園 • 116m
日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園
幼稚園 • 189m
本郷保育園
幼稚園 • 213m
中野保育園
幼稚園 • 492m
中野消防署南中野出張所
消防署 • 399m
中野新橋駅前郵便局
郵便局 • 457m
中野警察署南台交番
警察署・交番 • 476m
中野警察署本郷通交番
警察署・交番 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区弥生町２丁目２４番７外 | 370m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 18.3% | 中野新橋駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中野区南台２丁目９４番２２外 | 453m | 1,330,000円/㎡ | 4,396,700円/坪 | 18.8% | 中野富士見町駅(840m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町５丁目５６番９外 | 530m | 806,000円/㎡ | 2,664,500円/坪 | 8.0% | 中野富士見町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区本町４丁目９２番６ | 629m | 1,620,000円/㎡ | 5,355,400円/坪 | 17.4% | 新中野駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町１丁目３９番１３ | 690m | 764,000円/㎡ | 2,525,600円/坪 | 9.1% | 西新宿五丁目駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都中野区弥生町４丁目２６番３の地価公示価格 よくある質問
東京都中野区弥生町４丁目２６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。