野方（中野区）の公示地価・実勢価格

野方の地価は中野区で高い？町名別の平均・順位で比較

野方の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

野方の中古マンションの実勢は約101.25万円/㎡（2025年・42件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約221万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約14.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,012,500円/㎡（2025年・42件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野方の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野方の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都中野区野方の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は890,000円/㎡（坪単価2,942,100円）で、 前年比+13.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の890,000円/㎡（坪単価2,942,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の454,333円/㎡（坪単価1,501,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.58%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

野方の調査地点マップ

野方の周辺環境・生活施設

野方の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停19件、幼稚園10件、警察署・交番6件、スーパーマーケット3件などがあります。最寄り駅は野方駅（70m）です。

• サカガミスーパーマーケット・約26m
• 野方警察署 野方駅前交番警察署・交番・約60m
• 野方北保育園幼稚園・約63m
• 東京警察病院北門前バス停・約88m
• かたつむり保育園幼稚園・約92m
• ＴＭＰＨピーポ保育園保育園・約111m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約130m
• 八幡前バス停・約150m
• 野方駅北口バス停・約161m
• 野方消防署大和出張所消防署・約167m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野方の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。