東京都中野区野方１丁目１６３６番１の公示地価

東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,450,000円/㎡

坪単価:

4,793,400円/坪

変動率:

+18.9%

標準地番号: 中野5-15

野方の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,450,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約1.1倍です。nakano内52地点中15位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1450000円/㎡

前年比:

+18.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中野区野方１丁目１６３６番１

アクセス

中野駅から1,000m

前面道路

15.5m

面積

108㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1450000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	15.5m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　15.5m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都中野区野方１丁目１６３６番１の地価動向

東京都中野区野方１丁目１６３６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,450,000円/㎡（坪単価4,793,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の567,000円/㎡（坪単価1,874,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.12%となっています。

年別価格データ

2026年

18.9%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2025年

18.4%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2024年

9.6%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2023年

5.9%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2022年

3.3%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2021年

0.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2020年

6.3%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2019年

6.3%

¥809,000 /㎡

坪単価: 2,674,400円/坪

2018年

6.0%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2017年

5.1%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2016年

7.4%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2013年

-0.3%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2012年

-1.4%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2011年

-1.5%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2010年

-8.8%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2009年

-9.4%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2008年

25.0%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2007年

10.8%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2006年

1.2%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2005年

-1.0%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2004年

-1.7%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2003年

-2.8%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2002年

-3.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2001年

-3.4%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2000年

-5.6%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

1999年

-6.1%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

1998年

-5.0%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

1997年

-10.7%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

1996年

-19.4%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

1995年

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

東京都中野区野方１丁目１６３６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は中野駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約360m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など10件（最寄り約88m）

生活施設

1件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 360m

教育施設

3件

ＴＭＰＨピーポ保育園

保育園 • 111m

野方保育園

幼稚園 • 187m

野方学院幼稚園

幼稚園 • 460m

公共施設

5件

野方警察署

警察署・交番 • 196m

警視庁第四方面本部

警察署・交番 • 236m

警視庁第四方面交通機動隊

警察署・交番 • 249m

野方警察署野方一丁目交番

警察署・交番 • 408m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区大和町１丁目１４９７番４	578m	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	18.1%	野方駅(740m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都中野区野方２丁目１４２３番１１	601m	567,000円/㎡	1,874,400円/坪	7.6%	野方駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区新井２丁目４８番２７	643m	951,000円/㎡	3,143,800円/坪	10.6%	中野駅(820m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区中野５丁目２１番７	655m	5,410,000円/㎡	17,884,300円/坪	23.8%	中野駅(250m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都中野区中野５丁目２０番２１	696m	2,360,000円/㎡	7,801,700円/坪	18.0%	中野駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細

東京都中野区野方１丁目１６３６番１の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都中野区野方１丁目１６３６番１の地価公示価格は1,450,000円/㎡（坪単価約4,793,400円/坪）です。前年比は+18.9%です。

最寄り駅は中野駅で、1,000mです。

半径500m以内にバス停10件・警察署・交番4件・幼稚園2件・保育園1件・スーパーマーケット1件など計19件の生活利便施設があります。

東京都中野区野方１丁目１６３６番１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る