東京都中野区中野５丁目２１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

4,370,000円/㎡

坪単価:

14,446,300円/坪

変動率:

+23.8%

標準地番号: 中野5-12

地価サマリー

地価公示価格

4370000円/㎡

前年比:

+23.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都中野区中野５丁目２１番７

アクセス

中野駅から250m

前面道路

200m

面積

129㎡

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詳細情報

地価公示価格	4370000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野
駅からの距離	250m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区中野５丁目２１番７の地価動向

東京都中野区中野５丁目２１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,370,000円/㎡（坪単価14,446,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,370,000円/㎡（坪単価14,446,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.63%となっています。

年別価格データ

2025年

23.8%

¥4,370,000 /㎡

坪単価: 14,446,300円/坪

2024年

12.4%

¥3,530,000 /㎡

坪単価: 11,669,400円/坪

2023年

6.4%

¥3,140,000 /㎡

坪単価: 10,380,200円/坪

2022年

4.2%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2021年

0.0%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2020年

14.6%

¥2,830,000 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2019年

12.3%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2018年

8.4%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2017年

6.3%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2016年

19.4%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2013年

-0.6%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2012年

-2.4%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2011年

-1.8%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2010年

-12.0%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2009年

-9.0%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2008年

23.5%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2007年

12.6%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2006年

2.0%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2005年

0.0%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2004年

-1.3%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2003年

-3.2%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2002年

-3.1%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2001年

-2.4%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2000年

-5.7%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

1999年

-7.4%

¥1,740,000 /㎡

坪単価: 5,752,100円/坪

1998年

-8.3%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

1997年

-15.3%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1996年

-22.9%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

1995年

¥3,140,000 /㎡

坪単価: 10,380,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中野駅入口

バス停 • 70m

中野区役所

バス停 • 71m

中野駅北口

バス停 • 77m

新井交差点南

バス停 • 80m

中野駅北口

バス停 • 91m

教育施設

打越保育園

幼稚園 • 345m

ピノキオ

幼稚園 • 394m

生活施設

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 92m

西友

スーパーマーケット • 122m

BM Halal food

スーパーマーケット • 225m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 289m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 403m

公共施設

中野サンクォーレ内郵便局

郵便局 • 106m

中野区役所 (Nakano City Hall)

市役所・区役所 • 177m

中野五郵便局

郵便局 • 207m

都税事務所

市役所・区役所 • 218m

中野警察署中野駅前交番

警察署・交番 • 332m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	9.1%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細