東京都中野区新井１丁目１３番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

972,000円/㎡

坪単価:

3,213,200円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 中野5-3

地価サマリー

地価公示価格

972000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都中野区新井１丁目１３番４

アクセス

中野駅から620m

前面道路

51m

面積

95㎡

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詳細情報

地価公示価格	972000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野
駅からの距離	620m
前面道路幅員	51m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗兼住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区新井１丁目１３番４の地価動向

東京都中野区新井１丁目１３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は972,000円/㎡（坪単価3,213,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の972,000円/㎡（坪単価3,213,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の806,000円/㎡（坪単価2,664,500円）でした。直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+9.82%となっています。

年別価格データ

2025年

12.8%

¥972,000 /㎡

坪単価: 3,213,200円/坪

2024年

6.9%

¥862,000 /㎡

坪単価: 2,849,600円/坪

2023年

¥806,000 /㎡

坪単価: 2,664,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新井中野通り

バス停 • 88m

新井中野通り

バス停 • 141m

新井中野通り

バス停 • 145m

新井中野通り

バス停 • 146m

新井中野通り

バス停 • 152m

教育施設

ピノキオ

幼稚園 • 252m

打越保育園

幼稚園 • 355m

ピオニイ保育園

幼稚園 • 432m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 31m

西友

スーパーマーケット • 187m

ビーンズ

スーパーマーケット • 223m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 259m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 267m

公共施設

中野五郵便局

郵便局 • 99m

中野新井郵便局

郵便局 • 245m

中野サンクォーレ内郵便局

郵便局 • 281m

都税事務所

市役所・区役所 • 296m

中野警察署早稲田通交番

警察署・交番 • 430m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	9.1%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細