東京都中野区新井２丁目４８番２７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

860,000円/㎡

坪単価:

2,843,000円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 中野-1

地価サマリー

地価公示価格

860000円/㎡

前年比:

+11.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都中野区新井２丁目４８番２７

アクセス

中野駅から820m

前面道路

100m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	860000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野
駅からの距離	820m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　10.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区新井２丁目４８番２７の地価動向

東京都中野区新井２丁目４８番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.35%となっています。

年別価格データ

2025年

11.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2024年

19.4%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2021年

0.0%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2020年

15.3%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2017年

4.5%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2016年

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新井中野通り

バス停 • 192m

新井中野通り

バス停 • 195m

北野神社前

バス停 • 196m

新井中野通り

バス停 • 217m

新井中野通り

バス停 • 218m

教育施設

ピオニイ保育園

幼稚園 • 179m

野方学院幼稚園

幼稚園 • 320m

新井保育園

幼稚園 • 468m

生活施設

ビーンズ

スーパーマーケット • 67m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 251m

MARUSHO PICO

スーパーマーケット • 289m

ライフ

スーパーマーケット • 329m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 393m

公共施設

中野新井郵便局

郵便局 • 245m

都税事務所

市役所・区役所 • 319m

中野五郵便局

郵便局 • 342m

中野サンクォーレ内郵便局

郵便局 • 393m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	9.1%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細