スマプロ不動産価格相場東京都中野区新井２丁目４８番２７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
860,000円/㎡
坪単価:
2,843,000円/坪
変動率:
+11.1%
標準地番号: 中野-1
地価サマリー
地価公示価格
860000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都中野区新井２丁目４８番２７
アクセス
中野駅から820m
前面道路
100m
面積
170㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 860000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野 |
| 駅からの距離 | 820m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中野区新井２丁目４８番２７の地価動向
東京都中野区新井２丁目４８番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.35%となっています。
年別価格データ
2025年
11.1%
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2024年
19.4%
¥774,000 /㎡
坪単価: 2,558,700円/坪
2021年
0.0%
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
2020年
15.3%
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
2017年
4.5%
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2016年
¥538,000 /㎡
坪単価: 1,778,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区東中野３丁目１２７番８ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都中野区中央２丁目４２番５ | 710,000円/㎡ | 2,347,100円/坪 | 9.1% | 中野坂上駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町５丁目５６番９外 | 746,000円/㎡ | 2,466,100円/坪 | 8.9% | 中野富士見町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区弥生町１丁目３９番１３ | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 10.8% | 西新宿五丁目駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区本町２丁目３６番１５ | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 9.4% | 中野坂上駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |