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東京都中野区新井４丁目４８番６の地価公示価格

東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

683,000円/㎡

坪単価:

2,257,900円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 中野-23

東京都中野区新井４丁目４８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は沼袋駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

683000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中野区新井４丁目４８番６

アクセス

沼袋駅から500m

前面道路

40m

面積

76㎡

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詳細情報

地価公示価格683000円/㎡
標準地・基準地コード中野-23
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名沼袋
駅からの距離500m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態北　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中野区新井４丁目４８番６の地価動向

東京都中野区新井４丁目４８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は683,000円/㎡（坪単価2,257,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の683,000円/㎡（坪単価2,257,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2026年

8.2%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2025年

7.5%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2024年

5.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2023年

4.3%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2022年

1.5%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2021年

-0.4%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2020年

3.3%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2019年

3.4%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2018年

2.5%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2017年

2.3%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2016年

12.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2013年

-0.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2012年

-0.7%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2011年

-0.9%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2010年

-9.3%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2009年

-8.8%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2008年

10.6%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2007年

6.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2006年

1.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2005年

0.0%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2004年

-0.2%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2003年

-0.7%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2002年

-0.7%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2001年

-1.3%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2000年

-2.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1999年

-1.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1998年

0.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1997年

-2.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1996年

-8.1%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1995年

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中野区新井５丁目１６番２378m951,000円/㎡3,143,800円/坪12.5%新井薬師前駅(210m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都中野区沼袋１丁目２５７番９外432m763,000円/㎡2,522,300円/坪11.1%沼袋駅(90m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中野区新井２丁目４８番２７468m951,000円/㎡3,143,800円/坪10.6%中野駅(820m)住宅地共同住宅詳細
東京都中野区上高田２丁目２２番６485m683,000円/㎡2,257,900円/坪8.1%新井薬師前駅(350m)住宅地住宅詳細
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