東京都中野区新井４丁目４８番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

631,000円/㎡

坪単価:

2,086,000円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 中野-23

地価サマリー

地価公示価格

631000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中野区新井４丁目４８番６

アクセス

沼袋駅から500m

前面道路

40m

面積

76㎡

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詳細情報

地価公示価格	631000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼袋
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区新井４丁目４８番６の地価動向

東京都中野区新井４丁目４８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は631,000円/㎡（坪単価2,086,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の631,000円/㎡（坪単価2,086,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2024年

5.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2023年

4.3%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2022年

1.5%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2021年

-0.4%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2020年

3.3%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2019年

3.4%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2018年

2.5%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2017年

2.3%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2016年

12.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2013年

-0.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2012年

-0.7%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2011年

-0.9%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2010年

-9.3%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2009年

-8.8%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2008年

10.6%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2007年

6.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2006年

1.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2005年

0.0%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2004年

-0.2%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2003年

-0.7%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2002年

-0.7%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2001年

-1.3%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2000年

-2.4%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1999年

-1.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1998年

0.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1997年

-2.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1996年

-8.1%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1995年

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新井四丁目

バス停 • 151m

令和小学校

バス停 • 157m

令和小学校

バス停 • 195m

北野神社前

バス停 • 197m

北野神社前

バス停 • 294m

教育施設

新井保育園

幼稚園 • 60m

沼袋保育園

幼稚園 • 371m

あけぼの保育園

幼稚園 • 444m

生活施設

Lawson Store 100

スーパーマーケット • 176m

ライフ

スーパーマーケット • 183m

MARUSHO PICO

スーパーマーケット • 397m

ビーンズ

スーパーマーケット • 465m

公共施設

野方警察署沼袋交番（仮設）

警察署・交番 • 361m

中野新井郵便局

郵便局 • 425m

野方警察署薬師駅前交番

警察署・交番 • 456m

中野沼袋郵便局

郵便局 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細