東京都中野区新井５丁目１６番２の公示地価
東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
951,000円/㎡
坪単価:
3,143,800円/坪
変動率:
+12.5%
新井の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価951,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。nakano内52地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
951000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都中野区新井５丁目１６番２
アクセス
新井薬師前駅から210m
前面道路
11.0m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 951000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新井薬師前 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中野区新井５丁目１６番２の地価動向
東京都中野区新井５丁目１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は951,000円/㎡（坪単価3,143,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の980,000円/㎡（坪単価3,239,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥951,000 /㎡
坪単価: 3,143,800円/坪
2025年
¥845,000 /㎡
坪単価: 2,793,400円/坪
2024年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2023年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2022年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
2021年
¥696,000 /㎡
坪単価: 2,300,800円/坪
2020年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2019年
¥662,000 /㎡
坪単価: 2,188,400円/坪
2018年
¥636,000 /㎡
坪単価: 2,102,500円/坪
2017年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2016年
¥599,000 /㎡
坪単価: 1,980,200円/坪
2013年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2012年
¥586,000 /㎡
坪単価: 1,937,200円/坪
2011年
¥597,000 /㎡
坪単価: 1,973,600円/坪
2010年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
2009年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2008年
¥752,000 /㎡
坪単価: 2,486,000円/坪
2007年
¥662,000 /㎡
坪単価: 2,188,400円/坪
2006年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2005年
¥611,000 /㎡
坪単価: 2,019,800円/坪
2004年
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
2003年
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
2002年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2001年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2000年
¥711,000 /㎡
坪単価: 2,350,400円/坪
1999年
¥734,000 /㎡
坪単価: 2,426,400円/坪
1998年
¥774,000 /㎡
坪単価: 2,558,700円/坪
1997年
¥792,000 /㎡
坪単価: 2,618,200円/坪
1996年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
1995年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
東京都中野区新井５丁目１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新井薬師前駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約184m）です。バス停は最寄り約12mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 184m
Lawson Store 100
スーパーマーケット • 225m
MARUSHO PICO
スーパーマーケット • 279m
CORNO
スーパーマーケット • 309m
ほか3件
あけぼの保育園
幼稚園 • 87m
新井保育園
幼稚園 • 318m
野方警察署薬師駅前交番
警察署・交番 • 180m
中野上高田郵便局
郵便局 • 204m
中野新井郵便局
郵便局 • 333m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区上高田２丁目２２番６ | 158m | 683,000円/㎡ | 2,257,900円/坪 | 8.1% | 新井薬師前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区新井４丁目４８番６ | 378m | 683,000円/㎡ | 2,257,900円/坪 | 8.2% | 沼袋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区新井１丁目３６番７外 | 512m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 19.0% | 中野駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中野区新井２丁目４８番２７ | 548m | 951,000円/㎡ | 3,143,800円/坪 | 10.6% | 中野駅(820m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区新井１丁目１３番４ | 559m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 16.3% | 中野駅(620m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都中野区新井５丁目１６番２の地価公示価格 よくある質問
東京都中野区新井５丁目１６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。