東京都中野区新井５丁目１６番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

845,000円/㎡

坪単価:

2,793,400円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 中野5-6

地価サマリー

地価公示価格

845000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都中野区新井５丁目１６番２

アクセス

新井薬師前駅から210m

前面道路

110m

面積

144㎡

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詳細情報

地価公示価格	845000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井薬師前
駅からの距離	210m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区新井５丁目１６番２の地価動向

東京都中野区新井５丁目１６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は845,000円/㎡（坪単価2,793,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の980,000円/㎡（坪単価3,239,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2024年

6.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2023年

3.5%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2022年

2.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2021年

-0.6%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2020年

5.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2019年

4.1%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2018年

3.6%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2017年

2.5%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2016年

3.3%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2013年

-1.0%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2012年

-1.8%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2011年

-1.8%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2010年

-9.0%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2009年

-11.2%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2008年

13.6%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2007年

8.2%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2006年

0.2%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2005年

-1.1%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2004年

-2.4%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2003年

-2.6%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

2002年

-5.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2001年

-3.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2000年

-3.1%

¥711,000 /㎡

坪単価: 2,350,400円/坪

1999年

-5.2%

¥734,000 /㎡

坪単価: 2,426,400円/坪

1998年

-2.3%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

1997年

-7.9%

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

1996年

-12.2%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

1995年

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 12m

新井薬師口

バス停 • 19m

新井薬師前駅

バス停 • 100m

新井薬師前駅

バス停 • 109m

令和小学校

バス停 • 205m

教育施設

あけぼの保育園

幼稚園 • 87m

新井保育園

幼稚園 • 318m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 184m

Lawson Store 100

スーパーマーケット • 225m

MARUSHO PICO

スーパーマーケット • 279m

CORNO

スーパーマーケット • 309m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 407m

公共施設

野方警察署薬師駅前交番

警察署・交番 • 180m

中野上高田郵便局

郵便局 • 204m

中野新井郵便局

郵便局 • 333m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細