東京都中野区上高田２丁目２２番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

632,000円/㎡

坪単価:

2,089,300円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 中野-26

地価サマリー

地価公示価格

632000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中野区上高田２丁目２２番６

アクセス

新井薬師前駅から350m

前面道路

41m

面積

158㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	632000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新井薬師前
駅からの距離	350m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区上高田２丁目２２番６の地価動向

東京都中野区上高田２丁目２２番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の452,000円/㎡（坪単価1,494,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2024年

5.0%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2023年

3.5%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2022年

1.1%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2021年

0.0%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2020年

4.3%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2019年

3.8%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2018年

2.9%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2017年

2.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2016年

3.8%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2013年

-0.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2012年

-0.4%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2011年

-0.4%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2010年

-9.7%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2009年

-9.3%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2008年

13.6%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2007年

6.7%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2006年

0.7%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2005年

0.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2004年

-1.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2003年

-1.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2002年

-0.6%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2001年

-0.6%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2000年

-1.7%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1999年

-2.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

1998年

-1.0%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

1997年

-1.4%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

1996年

-4.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1995年

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新井薬師口

バス停 • 152m

バス停

バス停 • 155m

新井薬師梅照院前

バス停 • 180m

新井薬師前駅

バス停 • 232m

新井薬師前駅

バス停 • 236m

教育施設

あけぼの保育園

幼稚園 • 74m

新井保育園

幼稚園 • 430m

ピノキオ

幼稚園 • 440m

あさひ保育園

幼稚園 • 469m

生活施設

MARUSHO PICO

スーパーマーケット • 220m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 256m

マルエツ

スーパーマーケット • 258m

Lawson Store 100

スーパーマーケット • 362m

CORNO

スーパーマーケット • 427m

公共施設

中野新井郵便局

郵便局 • 265m

中野上高田郵便局

郵便局 • 292m

野方警察署薬師駅前交番

警察署・交番 • 308m

中野警察署早稲田通交番

警察署・交番 • 472m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	9.1%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細