東京都中野区中野５丁目２０番２１の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の東京都中野区中野５丁目２０番２１の地価公示価格は2,360,000円/㎡（坪単価約7,801,700円/坪）です。前年比は+18.0%です。

東京都中野区中野５丁目２０番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中野駅で、300mです。

東京都中野区中野５丁目２０番２１の地価公示価格

東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,360,000円/㎡

坪単価:

7,801,700円/坪

変動率:

+18.0%

標準地番号: 中野5-21

東京都中野区中野５丁目２０番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は中野駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2360000円/㎡

前年比:

+18.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都中野区中野５丁目２０番２１

アクセス

中野駅から300m

前面道路

27m

面積

79㎡

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詳細情報

地価公示価格	2360000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-21
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野
駅からの距離	300m
前面道路幅員	27m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　2.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な飲食店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中野区中野５丁目２０番２１の地価動向

東京都中野区中野５丁目２０番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,360,000円/㎡（坪単価7,801,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,360,000円/㎡（坪単価7,801,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の982,000円/㎡（坪単価3,246,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.53%となっています。

年別価格データ

2026年

18.0%

¥2,360,000 /㎡

坪単価: 7,801,700円/坪

2025年

18.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2024年

7.6%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2023年

5.4%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2022年

1.4%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2021年

-0.7%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2020年

13.8%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2019年

9.2%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2018年

5.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2017年

4.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2016年

10.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2013年

-1.0%

¥982,000 /㎡

坪単価: 3,246,300円/坪

2012年

-3.7%

¥992,000 /㎡

坪単価: 3,279,300円/坪

2011年

-3.7%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2010年

-11.6%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2009年

-9.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2008年

16.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2007年

13.9%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2006年

1.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2005年

0.0%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2004年

-0.5%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2003年

0.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2002年