東京都中野区中野５丁目２０番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,000,000円/㎡

坪単価:

6,611,600円/坪

変動率:

+18.3%

標準地番号: 中野5-21

地価サマリー

地価公示価格

2000000円/㎡

前年比:

+18.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都中野区中野５丁目２０番２１

アクセス

中野駅から300m

前面道路

27m

面積

79㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	2000000円/㎡
標準地・基準地コード	中野5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野
駅からの距離	300m
前面道路幅員	27m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　2.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な飲食店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中野区中野５丁目２０番２１の地価動向

東京都中野区中野５丁目２０番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の982,000円/㎡（坪単価3,246,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.09%となっています。

年別価格データ

2025年

18.3%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2024年

7.6%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2023年

5.4%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2022年

1.4%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2021年

-0.7%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2020年

13.8%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2019年

9.2%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2018年

5.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2017年

4.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2016年

10.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2013年

-1.0%

¥982,000 /㎡

坪単価: 3,246,300円/坪

2012年

-3.7%

¥992,000 /㎡

坪単価: 3,279,300円/坪

2011年

-3.7%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2010年

-11.6%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2009年

-9.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2008年

16.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2007年

13.9%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2006年

1.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2005年

0.0%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2004年

-0.5%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

2003年

0.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2002年

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新井交差点南

バス停 • 96m

中野駅入口

バス停 • 108m

中野区役所

バス停 • 109m

中野駅北口

バス停 • 121m

中野駅北口

バス停 • 133m

教育施設

打越保育園

幼稚園 • 299m

ピノキオ

幼稚園 • 340m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 74m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 114m

BM Halal food

スーパーマーケット • 183m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 253m

ビーンズ

スーパーマーケット • 435m

公共施設

中野サンクォーレ内郵便局

郵便局 • 133m

中野五郵便局

郵便局 • 163m

中野区役所 (Nakano City Hall)

市役所・区役所 • 231m

都税事務所

市役所・区役所 • 238m

中野警察署中野駅前交番

警察署・交番 • 348m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区東中野３丁目１２７番８	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都中野区中央２丁目４２番５	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	9.1%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町５丁目５６番９外	746,000円/㎡	2,466,100円/坪	8.9%	中野富士見町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区弥生町１丁目３９番１３	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	10.8%	西新宿五丁目駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中野区本町２丁目３６番１５	768,000円/㎡	2,538,800円/坪	9.4%	中野坂上駅(550m)	住宅地	住宅	詳細