東京都中野区中野３丁目１０７番１０外の公示地価
東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,270,000円/㎡
坪単価:
27,338,800円/坪
変動率:
+24.0%
中野の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,270,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約6.0倍です。nakano内52地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
8270000円/㎡
前年比:
+24.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都中野区中野３丁目１０７番１０外
アクセス
中野駅から0m
前面道路
20.0m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中野 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中野区中野３丁目１０７番１０外の地価動向
東京都中野区中野３丁目１０７番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,270,000円/㎡（坪単価27,338,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,270,000円/㎡（坪単価27,338,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の3,050,000円/㎡（坪単価10,082,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,270,000 /㎡
坪単価: 27,338,800円/坪
2025年
¥6,670,000 /㎡
坪単価: 22,049,600円/坪
2024年
¥5,390,000 /㎡
坪単価: 17,818,200円/坪
2023年
¥4,800,000 /㎡
坪単価: 15,867,800円/坪
2022年
¥4,450,000 /㎡
坪単価: 14,710,700円/坪
2021年
¥4,260,000 /㎡
坪単価: 14,082,600円/坪
2020年
¥4,260,000 /㎡
坪単価: 14,082,600円/坪
2019年
¥3,720,000 /㎡
坪単価: 12,297,500円/坪
2018年
¥3,330,000 /㎡
坪単価: 11,008,300円/坪
2017年
¥3,050,000 /㎡
坪単価: 10,082,600円/坪
東京都中野区中野３丁目１０７番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は中野駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約235m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 235m
地産マルシェ
スーパーマーケット • 361m
BM Halal food
スーパーマーケット • 368m
コープ
スーパーマーケット • 389m
ほか2件
なかのまるのなか保育園
幼稚園 • 397m
桃が丘保育園
幼稚園 • 411m
打越保育園
幼稚園 • 464m
中野保健所
保育園 • 475m
丘の上のひろば
公園 • 179m
中野サンクォーレ内郵便局
郵便局 • 399m
都税事務所
市役所・区役所 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区中野３丁目１１１番５２外 | 153m | 2,040,000円/㎡ | 6,743,800円/坪 | 20.7% | 中野駅(270m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目１９番１０ | 293m | 950,000円/㎡ | 3,140,500円/坪 | 11.1% | 中野駅(460m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野５丁目２１番７ | 316m | 5,410,000円/㎡ | 17,884,300円/坪 | 23.8% | 中野駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野２丁目１２番１ | 339m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 19.0% | 中野駅(280m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野５丁目２０番２１ | 344m | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 18.0% | 中野駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都中野区中野３丁目１０７番１０外の地価公示価格 よくある質問
東京都中野区中野３丁目１０７番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。