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東京都中野区中野２丁目１２番１の地価公示価格

東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,940,000円/㎡

坪単価:

6,413,200円/坪

変動率:

+19.0%

標準地番号: 中野5-24

東京都中野区中野２丁目１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は中野駅（280m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1940000円/㎡

前年比:

+19.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都中野区中野２丁目１２番１

アクセス

中野駅から280m

前面道路

80m

面積

408㎡

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詳細情報

地価公示価格1940000円/㎡
標準地・基準地コード中野5-24
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中野
駅からの距離280m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗、事務所、マンションが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中野区中野２丁目１２番１の地価動向

東京都中野区中野２丁目１２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,940,000円/㎡（坪単価6,413,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,940,000円/㎡（坪単価6,413,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.18%となっています。

年別価格データ

2026年

19.0%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2025年

18.1%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2024年

8.7%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2023年

5.8%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2022年

3.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2021年

0.0%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2020年

10.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2019年

9.7%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2018年

8.8%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2017年

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中野区中野２丁目９番１８133m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪10.3%中野駅(450m)住宅地住宅詳細
東京都中野区中野３丁目１０７番１０外339m8,270,000円/㎡27,338,800円/坪24.0%中野駅(0m)商業地店舗詳細
東京都中野区中野５丁目９番１２390m970,000円/㎡3,206,600円/坪10.0%中野駅(500m)住宅地共同住宅詳細
東京都中野区中野３丁目１１１番５２外424m2,040,000円/㎡6,743,800円/坪20.7%中野駅(270m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中野区中野５丁目２０番２１441m2,360,000円/㎡7,801,700円/坪18.0%中野駅(300m)商業地店舗兼住宅詳細

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