スマプロ不動産価格相場

東京都中野区中野２丁目９番１８の公示地価

東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,100,000円/㎡

坪単価:

3,636,400円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 中野-19

中野の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,100,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。nakano内52地点中21位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1100000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中野区中野２丁目９番１８

アクセス

中野駅から450m

前面道路

5.2m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格1100000円/㎡
標準地・基準地コード中野-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中野
駅からの距離450m
前面道路幅員5.2m
前面道路種別区道
前面道路状態南　5.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都中野区中野２丁目９番１８の地価動向

東京都中野区中野２丁目９番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の579,000円/㎡（坪単価1,914,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.91%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2025年

9.8%

¥997,000 /㎡

坪単価: 3,295,900円/坪

2024年

6.7%

¥908,000 /㎡

坪単価: 3,001,700円/坪

2023年

6.1%

¥851,000 /㎡

坪単価: 2,813,200円/坪

2022年

3.6%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2021年

0.0%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2020年

6.2%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2019年

6.3%

¥729,000 /㎡

坪単価: 2,409,900円/坪

2018年

4.6%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2017年

4.5%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2016年

7.0%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2013年

-0.5%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2012年

-0.8%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2011年

-0.8%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2010年

-8.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2009年

-8.5%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2008年

13.3%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2007年

7.3%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2006年

1.4%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2005年

-0.3%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2004年

-0.5%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2003年

-2.0%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2002年

-0.5%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2001年

-0.7%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2000年

-2.3%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

1999年

-2.1%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

1998年

-0.8%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1997年

-2.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1996年

-9.9%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

1995年

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

東京都中野区中野２丁目９番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は中野駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りは地産マルシェ（スーパーマーケット・約193m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約167m）
生活施設
5件

地産マルシェ

スーパーマーケット • 193m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 253m

コープ

スーパーマーケット • 379m

BM Halal food

スーパーマーケット • 437m

ほか1件

教育施設
5件

中野保健所

保育園 • 157m

なかのまるのなか保育園

幼稚園 • 165m

ヤクルト保育園中野

幼稚園 • 236m

ピノッキオ保育園

幼稚園 • 255m

ほか1件

公共施設
2件

丘の上のひろば

公園 • 216m

中野区立中央図書館

図書館 • 244m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中野区中野２丁目１２番１133m1,940,000円/㎡6,413,200円/坪19.0%中野駅(280m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中野区中央４丁目３４番１５377m1,920,000円/㎡6,347,100円/坪19.3%新中野駅(460m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中野区中野３丁目１０７番１０外392m8,270,000円/㎡27,338,800円/坪24.0%中野駅(0m)商業地店舗詳細
東京都中野区中野３丁目１１１番５２外431m2,040,000円/㎡6,743,800円/坪20.7%中野駅(270m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中野区中野１丁目９５番４外472m1,580,000円/㎡5,223,100円/坪17.9%中野駅(1,000m)商業地事務所詳細

東京都中野区中野２丁目９番１８の地価公示価格 よくある質問

2026年度の東京都中野区中野２丁目９番１８の地価公示価格は1,100,000円/㎡（坪単価 約3,636,400円/坪）です。前年比は+10.3%です。

最寄り駅は中野駅で、450mです。

半径500m以内にバス停8件・スーパーマーケット5件・幼稚園4件・保育園1件・公園1件など計20件の生活利便施設があります。

東京都中野区中野２丁目９番１８の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る