東京都中野区中央４丁目３４番１５の公示地価
東京都中野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,920,000円/㎡
坪単価:
6,347,100円/坪
変動率:
+19.3%
中央の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,920,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,371,980円/㎡）の約1.4倍です。nakano内52地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1920000円/㎡
前年比:
+19.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都中野区中央４丁目３４番１５
アクセス
新中野駅から460m
前面道路
15.0m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1920000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中野5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新中野 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中野区中央４丁目３４番１５の地価動向
東京都中野区中央４丁目３４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,920,000円/㎡（坪単価6,347,100円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,920,000円/㎡（坪単価6,347,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の728,000円/㎡（坪単価2,406,600円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+7.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2025年
¥1,610,000 /㎡
坪単価: 5,322,300円/坪
2024年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2023年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2020年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2019年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2018年
¥930,000 /㎡
坪単価: 3,074,400円/坪
2017年
¥852,000 /㎡
坪単価: 2,816,500円/坪
2016年
¥791,000 /㎡
坪単価: 2,614,900円/坪
2013年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
2010年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
2009年
¥838,000 /㎡
坪単価: 2,770,200円/坪
東京都中野区中央４丁目３４番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は新中野駅（460m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設6件・公共施設4件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約109m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 109m
コープ
スーパーマーケット • 110m
地産マルシェ
スーパーマーケット • 191m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 410m
ほか1件
なかのまるのなか保育園
幼稚園 • 212m
橋場保育園
幼稚園 • 223m
中野保健所
保育園 • 265m
桃園幼稚園
幼稚園 • 381m
ほか2件
丘の上のひろば
公園 • 367m
新中野駅前郵便局
郵便局 • 423m
中野警察署
警察署・交番 • 430m
中野警察署中央五丁目交番
警察署・交番 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中野区中野３丁目２番１ | 284m | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 11.2% | 中野駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野２丁目９番１８ | 377m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 10.3% | 中野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目１１１番５２外 | 387m | 2,040,000円/㎡ | 6,743,800円/坪 | 20.7% | 中野駅(270m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野２丁目１２番１ | 480m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 19.0% | 中野駅(280m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中野区中野３丁目１０７番１０外 | 481m | 8,270,000円/㎡ | 27,338,800円/坪 | 24.0% | 中野駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都中野区中央４丁目３４番１５の地価公示価格 よくある質問
東京都中野区中央４丁目３４番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。