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東京都中野区中野５丁目９番１２の地価公示価格

東京都中野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

970,000円/㎡

坪単価:

3,206,600円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 中野-20

東京都中野区中野５丁目９番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は中野駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

970000円/㎡

前年比:

+10.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都中野区中野５丁目９番１２

アクセス

中野駅から500m

前面道路

40m

面積

218㎡

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詳細情報

地価公示価格970000円/㎡
標準地・基準地コード中野-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中野
駅からの距離500m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態北　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中野区中野５丁目９番１２の地価動向

東京都中野区中野５丁目９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は970,000円/㎡（坪単価3,206,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の970,000円/㎡（坪単価3,206,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の533,000円/㎡（坪単価1,762,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.52%となっています。

年別価格データ

2026年

10.0%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2025年

10.3%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

2024年

7.2%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2023年

5.5%

¥746,000 /㎡

坪単価: 2,466,100円/坪

2022年

3.1%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2021年

0.0%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2020年

5.1%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2019年

4.8%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2018年

4.2%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2017年

4.5%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2016年

6.1%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2013年

0.0%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2012年

-0.6%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2011年

-0.6%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2010年

-9.3%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2009年

-9.2%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2008年

13.2%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2007年

8.1%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2006年

1.5%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2005年

-0.4%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2004年

-0.7%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2003年

-0.9%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2002年

-0.4%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2001年

-0.7%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2000年

-1.4%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1999年

-1.8%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

1998年

-0.4%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

1997年

-3.2%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1996年

-9.2%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

1995年

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中野区中野５丁目２０番２１223m2,360,000円/㎡7,801,700円/坪18.0%中野駅(300m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都中野区新井１丁目１３番４239m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪16.3%中野駅(620m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都中野区中野５丁目２１番７276m5,410,000円/㎡17,884,300円/坪23.8%中野駅(250m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都中野区中野２丁目１２番１390m1,940,000円/㎡6,413,200円/坪19.0%中野駅(280m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中野区新井１丁目３６番７外410m1,940,000円/㎡6,413,200円/坪19.0%中野駅(700m)商業地事務所詳細

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